プラウド高岳
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,620万円
9階、3SLDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,620万円 | 9階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 22.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 9階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区相生町
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド高岳の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドタカオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 相生町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩14分、尼ヶ坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 明星幼稚園 (329 m)
- スター保育園 (362 m)
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- 筒井幼稚園 (875 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド高岳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド高岳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,887万~5,844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より69.5% 高い↑ 愛知県の平均より156.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド高岳の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド高岳の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ | 5,350万〜5,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド高岳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,800万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド高岳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド高岳の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 82.29㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 82.29㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド高岳の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.6万円 60.62㎡ / 南 | |
2階 | 15.2万〜16万円 60.62㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 82.29㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 17.9万〜18.8万円 70.24㎡ / 南 | |
6階 | 17.5万〜18.4万円 70.24㎡ / - | |
7階 | 21.2万〜22.2万円 82.29㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 15.7万〜16.5万円 60.62㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | ||
12階 | ||
13階 | ||
14階 | ||
15階 | ||
16階 | 18.4万〜19.3万円 70.24㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 82.29㎡ / 南 |
17階 | 16万〜16.8万円 60.62㎡ / - | |
18階 | 16万〜16.8万円 60.62㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 82.29㎡ / 南 |
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