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プラウド高岳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,620万円
9階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,620万円9階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴1292024年03月04日更新
家賃相場14.5万 〜 22.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.19階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86

556人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区相生町
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩12分
築年月
2018年12月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド高岳の基本情報

プラウド高岳は、野村不動産によって2018年12月に竣工された総戸数71戸の18階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,887万~5,844万円、参考相場単価は64万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタカオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市東区 相生町管理形態委託
郵便番号〒461-0012管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩14分、尼ヶ坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行平田町支店 (109 m)
    • ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱UFJ銀行東支店 (179 m)
    • 三菱UFJ銀行大曽根支店 (179 m)
    • 三菱UFJ銀行上飯田支店 (179 m)
    • ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 中京銀行 代官町支店 (205 m)
    • 岡崎信用金庫代官町支店 (397 m)
    • JAなごや本店 (419 m)
    • JAなごや代官町支店 (420 m)
  • 公園4件
    • 武平町くすの木児童遊園 (795 m)
    • 船附街園 (923 m)
    • 徳川街園 (962 m)
    • 東芳野街園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (160 m)
    • ローソン 東区泉3丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 代官町東店 (510 m)
    • セブンイレブン 名古屋代官町店 (519 m)
    • ローソン 東区代官町店 (537 m)
    • ファミリーマート 芳野一丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 芳野屋東片端店 (611 m)
    • ローソン 東区筒井一丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 名古屋東片端店 (628 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (207 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (445 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊武ビジネス専門学校 (157 m)
    • 名古屋市立東白壁小学校 (408 m)
    • キクチ眼鏡専門学校 (413 m)
    • 愛知県立愛知商業高校 (426 m)
    • 私立金城学院高校 (445 m)
    • 筒井・葵学童クラブ (452 m)
    • 名古屋市立山吹小学校 (533 m)
    • 名古屋市立あずま中学校 (554 m)
    • 名古屋市立中央看護専門学校 (634 m)
    • 名古屋市立葵小学校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東白壁コミュニティセンター (269 m)
    • 東消防署 (424 m)
    • 東警察署 (440 m)
    • 名古屋市東区役所 (450 m)
    • 名古屋市東保健センター (482 m)
    • 東生涯学習センター (756 m)
    • 愛知大学車道図書館 (810 m)
    • 東警察署 東桜交番 (839 m)
    • 山吹コミュニティセンター (842 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 人材育成推進室船附研修会館 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • こうようクリニック (175 m)
    • 老人保健施設康陽 (179 m)
    • かなで接骨院 (189 m)
    • 訪問歯科診療ピンポンハート (194 m)
    • ぼく歯科室 (209 m)
    • 加藤内科クリニック (256 m)
    • ちからまち歯科クリニック (290 m)
    • かとう皮膚科 (340 m)
    • あいおいちょうデイサービスセンター (341 m)
    • あい介護センター (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルナ保育園 (52 m)
    • 明星幼稚園 (329 m)
    • スター保育園 (362 m)
    • あさひがおか保育園 (538 m)
    • あおいこども園 (606 m)
    • 建中寺幼稚園 (609 m)
    • A-スカイ保育園 (782 m)
    • 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (827 m)
    • 筒井幼稚園 (875 m)
    • 名古屋文化幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド高岳の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド高岳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,887万~5,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
214万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より69.5% 高い↑
愛知県の平均より156.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 106位
名古屋市東区
313棟中 18位
相生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド高岳の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラウド高岳の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比5,350万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド高岳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,800万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)-
2024年3月5,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約229万円)南東-
2024年3月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2024年3月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年2月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド高岳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.5万円3LDK82.29㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年12月19.5万円3LDK82.29㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年12月22.0万円3LDK82.29㎡-22.0万円6〜10-
2023年11月22.0万円3LDK82.29㎡-22.0万円6〜10-
2023年10月22.0万円3LDK82.29㎡-22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド高岳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.6万円
60.62㎡ / 南
2階15.2万〜16万円
60.62㎡ / 南
20.6万〜21.7万円
82.29㎡ / 南
3階
4階
5階17.9万〜18.8万円
70.24㎡ / 南
6階17.5万〜18.4万円
70.24㎡ / -
7階21.2万〜22.2万円
82.29㎡ / 南
8階
9階15.7万〜16.5万円
60.62㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階18.4万〜19.3万円
70.24㎡ / -
22.1万〜23.2万円
82.29㎡ / 南
17階16万〜16.8万円
60.62㎡ / -
18階16万〜16.8万円
60.62㎡ / -
22.3万〜23.4万円
82.29㎡ / 南

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