プラウディアコート糸満西川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 沖縄県糸満市西川町1
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩89分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウディアコート糸満西川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウディアコートイトマンニシカワ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 糸満市 西川町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0304 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 沖縄建装 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沖縄建装 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県糸満市西川町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩89分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 琉球銀行糸満支店 (645 m)
- 沖縄海邦銀行糸満支店 (665 m)
- 沖縄海邦銀行西崎支店 (857 m)
- 琉球銀行西崎支店 (959 m)
- 公園2件
- 海のふるさと公園 (606 m)
- 高瀬緑地 (855 m)
- コンビニ4件
- ローソン 沖縄水産高校前店 (474 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎沖水前店 (570 m)
- 沖縄ファミリーマート 糸満小学校前店 (794 m)
- セブンイレブン 糸満兼城サンプラザ糸満店 (804 m)
- スーパー4件
- 丸糸ショップ (236 m)
- タウンプラザサンプラザいとまん店 (767 m)
- サンエー V21にしざき食品館 (769 m)
- マックスバリュ 糸満北店 (876 m)
- 学校/教育施設7件
- 沖縄県立沖縄水産高校 (292 m)
- 沖縄県立西崎特別支援学校 (588 m)
- 糸満市立糸満小学校 (734 m)
- 糸満市立西崎小学校 (886 m)
- 糸満市立糸満中学校 (929 m)
- 沖縄県立糸満高校 (951 m)
- 大地の子児童クラブ (959 m)
- 公共施設/機関9件
- 自衛隊沖縄地方協力本部島尻分駐所 (218 m)
- 西川区公民館 (323 m)
- 町端区公民館 (380 m)
- 財団法人沖縄県水産公社 (386 m)
- 糸満警察署 (392 m)
- 糸満地区交通安全協会 (393 m)
- 糸満警察署 町端交番 (548 m)
- 前端公民館 (761 m)
- 南区公民館 (869 m)
- 病院/医療10件
- ウェルネス西崎病院 (180 m)
- 白銀病院 (181 m)
- シャングリラ糸満 (268 m)
- デイサービス南部整形外科 (268 m)
- デイサービスセンターありがとう (545 m)
- うの花居宅介護支援事業所 (581 m)
- 上原歯科医院 (702 m)
- あぽろ整骨院 (761 m)
- ふてんま歯科クリニック (823 m)
- デイセンターのんびり (834 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くわのみ保育園 (215 m)
- まつの木保育園 分園 (260 m)
- まつの木保育園 (398 m)
- あいりす保育園 (485 m)
- 西川保育園 (579 m)
- チャイルドハウス西崎 (617 m)
- にじのはし保育園 (750 m)
- はとぽっぽ保育園 (767 m)
- すぎの子幼児園 (781 m)
- ゴスペル幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウディアコート糸満西川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウディアコート糸満西川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,969万～3,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糸満市の平均より23.4% 高い↑ 沖縄県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウディアコート糸満西川の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
糸満市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
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プラウディアコート糸満西川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プラウディアコート糸満西川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,190万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウディアコート糸満西川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,064.6万円 | 40.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,260万円 | 40.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,453.5万円 | 44.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,462.8万円 | 44.9万円 |
| 9階 | 3,929.1万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,631.9万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275.2万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,503.9万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,445.3万円 | 44.2万円 |
| 東 | 3,128万円 | 38.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,207.5万円 | 39.9万円 |
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プラウディアコート糸満西川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウディアコート糸満西川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーヴル沖縄 | 2023年5月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
| Fステージ潮崎 | 2020年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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