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細工町ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円4階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴102022年08月30日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.06

657人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区細工町3丁目7
交通
  • 熊本市電A系統「祇園橋駅」徒歩4分
築年月
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

細工町ハイツの販売中の中古物件

細工町ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

細工町ハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

細工町ハイツの基本情報

細工町ハイツは、1982年02月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は580万~775万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイクマチハイツ管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 細工町3丁目7管理形態自主管理
郵便番号〒860-0041管理員-
築年月1982年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区細工町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の祇園橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩4分、新町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (157 m)
    • デイリーヤマザキ世安 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 肥後銀行紺屋町支店 (465 m)
    • JA熊本市本山支店 (500 m)
    • 肥後銀行新町支店 (581 m)
    • 肥後銀行熊本駅前支店 (614 m)
    • 熊本第一信用金庫熊本駅前支店 (619 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR熊本駅白川口(東口)出張所(ATM) (722 m)
    • 九州労働金庫 熊本駅前支店 (800 m)
  • 公園4件
    • 北岡自然公園 (357 m)
    • 白川緑道 (910 m)
    • 花岡山公園 (916 m)
    • 辛島公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (261 m)
    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (415 m)
    • セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (421 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本本山店 (610 m)
    • ファミリーマート 熊本新町店 (654 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (721 m)
    • ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 熊本春日4丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (813 m)
  • スーパー2件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (440 m)
    • イワサキ・エース 本部 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市五福小児童育成クラブ (151 m)
    • 熊本市立五福小学校 (154 m)
    • 九州技術教育専門学校 熊本校 (178 m)
    • クランポンスクール (507 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 看護学科直通 (550 m)
    • 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (552 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 (564 m)
    • 九州中央リハビリテーション学院 介護福祉学科直通 (627 m)
    • 熊本市立慶徳小学校 (666 m)
    • 熊本市慶徳小児童育成クラブ (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 五福消防分団 (83 m)
    • 熊本市立 五福公民館 (148 m)
    • 五福まちづくり交流センター (151 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (151 m)
    • 西消防署 (325 m)
    • 熊本南警察署 新町交番 (455 m)
    • くまもと森都心プラザ (622 m)
    • くまもと森都心プラザ図書館 (625 m)
    • 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (691 m)
    • 熊本市西保健福祉センター (692 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア細工町の湯 (2 m)
    • 山根歯科医院 (54 m)
    • 林歯科医院 (100 m)
    • 宮本内科小児科医院 (149 m)
    • 池上第二クリニック (184 m)
    • 藤木皮膚科クリニック (189 m)
    • 片岡歯科医院 (220 m)
    • 永知医院 (261 m)
    • パティナ小沢町 (270 m)
    • 呉服町診療所 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA熊本五福幼稚園 (339 m)
    • 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (347 m)
    • 横手保育園 (356 m)
    • 保育所すきっぷランドかじやまち園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園シオン (518 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (519 m)
    • 認定こども園シオン (519 m)
    • しんまち保育園 (553 m)
    • 保育所ちびっこランドしんまち園 (554 m)
    • 熊本市立 春日保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

細工町ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

細工町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格580万~775万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より52.3% 低い↓
熊本県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 610位
熊本市中央区
427棟中 372位
細工町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 細工町ハイツの相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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細工町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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細工町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜750万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東
2020年11月580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2020年10月580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2020年9月580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2020年2月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して+2.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

細工町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件570万円(10.2万円)
71〜80㎡3件716.7万円(9.8万円)

細工町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は570万円(㎡単価10.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

細工町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階585万円10.4万円
5階〜6階716.7万円9.8万円
7階550万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等562.5万円10.2万円
3LDK/3SLDK等648.3万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西618万円10.4万円
北/北東/北西700万円9.6万円

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細工町ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

細工町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォルム細工町2024年11月2.8万円ワンルーム--
パールハイム(熊本市中央区)2020年9月3.9万円1R-3.9万円
アンピール呉服町2017年4月9.8万円4LDK9.8万円-
ウッディマンション呉服町2016年12月11.0万円4LDK33.0万円-
エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ2016年3月9.8万円2LDK29.4万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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細工町ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

細工町ハイツ周辺の中古マンション

細工町ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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