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セザールアクアプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴472024年03月19日更新
家賃相場13.2万 〜 13.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

943人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10-8
交通
  • 京急大師線「小島新田駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザールアクアプラザ
  • セザールアクアプラザのエントランス
  • セザールアクアプラザの看板
  • セザールアクアプラザの外観

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セザールアクアプラザの基本情報

セザールアクアプラザは、セザールによって2003年03月に竣工された総戸数89戸の7階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,388万~3,891万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールアクアプラザ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 川崎市川崎区 江川2丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒210-0823管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区江川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の小島新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大師橋駅から徒歩10分、東門前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (813 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 小島新田緑道 (244 m)
    • 小島町緑地 (466 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎殿町店 (176 m)
    • ローソン 川崎殿町店 (310 m)
    • ローソン 川崎田町店 (349 m)
    • セブンイレブン 川崎国際病院前店 (363 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町三丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 川崎浮島通り店 (388 m)
    • セブンイレブン 川崎殿町3丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 川崎田町店 (505 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎キングスカイフロント店 (672 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 小島新田店 (327 m)
    • まいばすけっと 殿町店 (371 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (620 m)
    • マルエツ 出来野店 (737 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立殿町小学校 (254 m)
    • 慶應義塾大学殿町タウンキャンパス (722 m)
    • 川崎市立大師中学校 (780 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (229 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (291 m)
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (571 m)
    • 臨港消防署殿町出張所 (680 m)
    • 川崎市役所 臨海部国際戦略本部 国際戦略推進部 イノベーションエリアマ (722 m)
    • 川崎市役所 環境局 環境総合研究所 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • パール歯科医院 (136 m)
    • 小島新田ファミリー歯科 (219 m)
    • デイサービスふるさと 殿町 (278 m)
    • 葵の園川崎南部 (301 m)
    • AOI国際病院 (317 m)
    • みつデンタルクリニック (415 m)
    • 鈴木医院 (500 m)
    • 特別養護老人ホーム ゆとりあ (560 m)
    • 大師の里居宅サービスセンター (733 m)
    • アリス歯科 (745 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 江川幼稚園 (88 m)
    • 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (118 m)
    • 熊谷乳児園 (252 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (582 m)
    • だいしの里保育園 (659 m)
    • 川崎ふたば保育園 (669 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (816 m)
    • 大師保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールアクアプラザの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールアクアプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,388万~3,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6569位
川崎市川崎区
561棟中 356位
江川
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザールアクアプラザの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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セザールアクアプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザールアクアプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜3,998万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)
2024年3月3,848万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約181万円)-
2024年1月3,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2023年12月3,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2023年4月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザールアクアプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.9万円3LDK76.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年10月13.9万円3LDK76.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年7月13.9万円3LDK76.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年6月13.9万円3LDK76.43㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年5月13.9万円3LDK76.43㎡13.9万円13.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールアクアプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.8万円
55.88㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
71.08㎡ / 南
2階13.2万〜13.8万円
76.43㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
71.08㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
74.9㎡ / 南
5階13.4万〜14万円
76.43㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
54.31㎡ / 南
15.2万〜16万円
88.84㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
69.27㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
70.58㎡ / 南

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