グレードハイツ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原6丁目5-1
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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グレードハイツ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレードハイツスリー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原6丁目5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫新座支店 (356 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (455 m)
- デイリーヤマザキひばりヶ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (654 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (672 m)
- ミニストップ新座栗原 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (751 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (834 m)
- ファミリーマートひばりケ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 公園7件
- 栗原緑地公園 (89 m)
- 浅間第1緑地 (382 m)
- 下谷公園 (544 m)
- 神宝第1緑地 (779 m)
- 浅間第3緑地 (793 m)
- 石神三丁目緑地 (899 m)
- 学園第1緑地 (916 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新座栗原店 (253 m)
- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (356 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (582 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (675 m)
- ローソン 東久留米大門町二丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (692 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (748 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (782 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (797 m)
- スーパー7件
- ヤオコー 新座栗原店 (365 m)
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (429 m)
- ライフ 新座店 (434 m)
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (608 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (843 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (898 m)
- 業務スーパー 新座石神店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜蔭学園運動場 (465 m)
- 東久留米市立大門中学校 (612 m)
- 新座市立栗原小学校 (638 m)
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (678 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (678 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (782 m)
- 新座市立野寺小学校 (834 m)
- 東久留米市立第二小学校 (845 m)
- 東久留米市立 新川第一学童保育所 (847 m)
- 西東京市立栄小学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 栗原出張所 (389 m)
- 新座市役所 栗原公民館 (407 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (414 m)
- 新座警察署 栗原交番 (420 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (536 m)
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (801 m)
- 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (830 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (844 m)
- ひばりヶ丘駅前出張所 (870 m)
- 東久留米消防署新川出張所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 宇津歯科医院 (159 m)
- 明石歯科医院 (213 m)
- パール歯科医院 (224 m)
- パール歯科医院 ひばりが丘 (224 m)
- こづか鍼灸整骨院 (234 m)
- はすみ歯科医院 (275 m)
- いろは訪問看護ステーション (276 m)
- 城西内科クリニック (341 m)
- くりはら内科クリニック (392 m)
- 武田歯科診療所 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栗原保育園 (152 m)
- ぽっぽ保育園 (319 m)
- 新座市立第二保育園 (331 m)
- オリーブの木保育ルーム (368 m)
- けやきの森保育園栗原園 (553 m)
- なかよし保育園 (663 m)
- 神山幼稚園 (664 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (676 m)
- おひさま保育室 (701 m)
- ひなぎく幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレードハイツ3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレードハイツ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 758万～797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より39.1% 低い↓ 埼玉県の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレードハイツ3の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレードハイツ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレードハイツ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,100万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 930万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレードハイツ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 934.2万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 934.2万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 934.2万円 | 23.2万円 |
グレードハイツ3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレードハイツ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレードハイツ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | - |
| 西武ルミエールひばり台 | 2024年4月 | 7.2万円 | 3DK | - | - |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
| スカイラークコーポ | 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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