コスモ朝霞台パークサイドヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市西原1丁目8-30
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ朝霞台パークサイドヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサカダイパークサイドヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 西原1丁目8-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩5分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩6分、志木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (333 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 朝霞市北朝霞保育園 (445 m)
- エルアンジュ (462 m)
- 朝霞市浜崎保育園 (498 m)
- 北原保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～4,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より41.2% 高い↑ 埼玉県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,400万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ朝霞台パークサイドヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,640万円 | 65.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,180万円 | 69.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,798.3万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,620万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,017.1万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,832万円 | 65.2万円 |
| 東 | 3,904万円 | 58万円 |
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コスモ朝霞台パークサイドヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ朝霞台パークサイドヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレイク北朝霞スカイオアシス | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| クレヴィア朝霞台 | 2024年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ベルハイツ朝霞台 | 2023年11月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 2.9万円 |
| シティ光陽 | 2020年3月 | 8.0万円 | 3DK | 9.1万円 | - |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 4.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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