竪山ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
2階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 2階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.93
1582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市南林寺町6-17
- 交通
- 鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
竪山ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
竪山ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タテヤマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 南林寺町6-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0834 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市南林寺町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の新屋敷駅で徒歩10分、アクセス良好です。武之橋駅から徒歩12分、甲東中学校前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島相互信用金庫城南支店 (134 m)
- 鹿児島銀行 中央市場支店 (180 m)
- 鹿児島興業信用組合 城南支店 (348 m)
- 南日本銀行 城南支店 (396 m)
- 鹿児島信用金庫武之橋支店 (461 m)
- 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (686 m)
- 鹿児島銀行 天文館支店 (690 m)
- 九州労働金庫 鹿児島県本部 (787 m)
- ろうきんローンセンター鹿児島 (787 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (826 m)
- 公園2件
- 甲突川左岸緑地 (604 m)
- 天文館公園 (615 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平野甲突店 (237 m)
- ファミリーマート 新屋敷店 (276 m)
- ローソン 城南魚市場前店 (298 m)
- ローソン 鹿児島松原町店 (350 m)
- セブンイレブン 鹿児島城南町店 (374 m)
- ローソン 鹿児島大門口店 (398 m)
- ファミリーマート けいだ樋之口店 (461 m)
- セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (481 m)
- ローソン 鹿児島新屋敷店 (590 m)
- セブンイレブン 鹿児島新屋敷町店 (648 m)
- スーパー6件
- A-プライス 鹿児島店 (356 m)
- タイヨー甲突店 (436 m)
- タイヨー銀座 (522 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (540 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (868 m)
- タイヨー 荒田店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 南林寺児童クラブ (90 m)
- 鹿児島市立城南小学校 (216 m)
- 鹿児島市立松原小学校 (254 m)
- 鹿児島医療工学専門学校 (526 m)
- 鹿児島市立甲東中学校 (626 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (663 m)
- 志學館学園本部 (803 m)
- 鹿児島女子短期大学 (849 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (854 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 城南第二児童クラブ (216 m)
- 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (266 m)
- 鹿児島市中央消防署南林寺分遣隊 (300 m)
- 鹿児島中央警察署 城南交番 (329 m)
- 鹿児島県環境保健センター 城南庁舎 (391 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (416 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (461 m)
- 鹿児島中央警察署 (496 m)
- 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (500 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (510 m)
- 病院/医療10件
- すがわらデンタルクリニック (36 m)
- 神園医院 (52 m)
- りょう整骨院 (158 m)
- 大森歯科医院 (158 m)
- 岩尾病院 (186 m)
- オアシスケア 新屋敷 (206 m)
- 増田歯科医院 (249 m)
- 済生会鹿児島病院 (252 m)
- きたぞの歯科矯正 (275 m)
- こうづま老年内科 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南林寺保育園 (138 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (328 m)
- 二葉園保育所 (342 m)
- 鹿児島市松原保育園 (418 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (466 m)
- きらきらキッズ (533 m)
- 認定こども園大谷幼稚園 (594 m)
- 城南保育園 (601 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (639 m)
- チェリッシュキッズルーム (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
竪山ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
竪山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より54.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
竪山ハイツの相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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竪山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜580万円対前年同月比↑ | 610万〜640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竪山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万円です。専有面積は約46㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
竪山ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 550万円（11.8万円） |
竪山ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は550万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
竪山ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 550万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 11.8万円 |
竪山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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竪山ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
竪山ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカングランドマンション第6鹿児島 | 2024年9月 | 4.6万円 | 1DK | - | - |
| トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド | 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 6.4万円 | - |
| サニークレスト南林寺 | 2023年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| Fステージ松原東 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
| エイルマンション城南通りヴァリアス | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竪山ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
竪山ハイツ周辺の中古マンション
竪山ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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