レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーヴヨコハマホドガヤフェルクルール | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エッジキャピタル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩17分、井土ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (349 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (93 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (189 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (269 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (318 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (328 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (746 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (762 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (869 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (142 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (169 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (221 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (222 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (279 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (334 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (364 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (746 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (770 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜清風中学校 (314 m)
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- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (469 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (471 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (952 m)
- 横浜市立桜台小学校 (961 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (999 m)
- 公共施設/機関7件
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (141 m)
- 保土ヶ谷税務署 (160 m)
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- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (355 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (533 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (564 m)
- 南警察署 永田交番 (718 m)
- 病院/医療10件
- 中村接骨院 (40 m)
- すみれ歯科医院 (57 m)
- たかえす歯科医院 (62 m)
- 斉藤接骨院 (85 m)
- メディカル・ブルー整骨院 (132 m)
- ニチイケアセンター保土ケ谷 (180 m)
- ヒューマンヘルパー横浜中央 (180 m)
- ひかり歯科医院 (195 m)
- なかとがわ接骨院 (206 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ダイアナ保育園 (153 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (382 m)
- セント・メリー幼稚園 (480 m)
- 昴保育園 (485 m)
- 横浜市岩井保育園 (577 m)
- 霞台保育園 (593 m)
- 仲よし幼稚園 (625 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (658 m)
- トキワ保育園 (694 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,670万～1,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より128.9% 高い↑ 神奈川県の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 262.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,690万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,640万円 | 73万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,653.3万円 | 74.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,653.3万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,653.3万円 | 74.4万円 |
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.2万円 | 1K | 21.75㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 1K | 21.75㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 7.1万円 | 1K | 22.96㎡ | 7.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 1K | 22.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 1K | 22.96㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 21.75㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 22.48㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 22.48㎡ / 北 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 22.96㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 21.75㎡ / - |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 21.75㎡ / 北 |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 22.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
