アデニウム西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年07月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
1308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市印内1丁目7-40
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムニシフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 印内1丁目7-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市印内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩7分、アクセス良好です。西船橋駅から徒歩11分、東中山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設5件
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- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (884 m)
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- 市川市 若宮公民館 (959 m)
- 船橋市西図書館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 上原歯科医院 (124 m)
- 青山歯科医院 (376 m)
- イリーゼふなばし (405 m)
- さくら歯科医院 (469 m)
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- ここち西船橋 (494 m)
- スマイルデイサービス船橋亭 (495 m)
- 岩田内科循環器科 (580 m)
- SOMPOケアラヴィーレ西船橋 (587 m)
- すざき歯科クリニック (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立西船保育園 (253 m)
- 印内保育園 (379 m)
- 葛飾幼稚園 (517 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (522 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (545 m)
- みそら保育園 (575 m)
- あい・あい保育園西船橋園 (645 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (659 m)
- 山野幼稚園 (726 m)
- 西船幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム西船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,965万～4,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より30.3% 高い↑ 千葉県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アデニウム西船橋の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,490万円 | 48.4万円 |
| 3階〜5階 | 2,777.5万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,961.3万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,245万円 | 43.5万円 |
アデニウム西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム西船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アデニウム西船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルスコート西船橋 | 2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| コープ西船橋 | 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2018年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| エクセレントスクエア西船橋 | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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