オーベルグランディオベイフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,580万 〜 7,960万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,580万円 〜 7,960万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 252件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 23万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲5丁目6-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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オーベルグランディオベイフロントの販売中の中古物件
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オーベルグランディオベイフロントの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベルグランディオベイフロントの基本情報
建物・設備
名称 | オーベルグランディオベイフロント | 管理会社 | 大成サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 豊洲5丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜7,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
豊洲駅徒歩8分の運河沿いに建つ、長谷工コーポレーション施工の分譲マンションです。マンションのエントランスまでのアプローチにはヤシの木が生い茂り、南国の雰囲気を感じさせます。橋を渡ればすぐにイオン東雲があるなど、住環境が充実しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (81 m)
- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (217 m)
- ファミリーマート東雲一丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- みずほ銀行 豊洲支店 (678 m)
- 三井住友銀行豊洲出張所 (678 m)
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- 豊洲五丁目公園 (394 m)
- 豊洲公園 (522 m)
- 東雲水辺公園 (909 m)
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- ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (158 m)
- ナチュラルローソン 昭和大学江東豊洲病院 (182 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (237 m)
- ローソン 江東豊洲五丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 豊洲5丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (304 m)
- デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (407 m)
- ファミリーマート 豊洲五丁目店 (446 m)
- デイリーヤマザキ 江東豊洲駅前店 (480 m)
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- 文化堂豊洲店 (868 m)
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- 江東区立豊洲小学校 (467 m)
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- 芝浦工業大学中学高等学校 (573 m)
- 江東区 豊洲児童館 (612 m)
- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (660 m)
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- 深川消防署豊洲出張所 (505 m)
- 豊洲文化センター (530 m)
- 江東区立豊洲図書館 (530 m)
- グランチャ東雲 (530 m)
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- 病院/医療10件
- 豊洲SHデンタルオフィス (121 m)
- 昭和大学江東豊洲病院 (190 m)
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- 豊洲小児科醫院 (208 m)
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- しののめ皮ふ科クリニック (395 m)
- 若山歯科医院 (398 m)
- りんかい豊洲クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園豊洲 (175 m)
- グローバルキッズ豊洲五丁目保育園 (175 m)
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- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (391 m)
- しんとよす保育園 (422 m)
- 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲 (443 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (443 m)
- 豊洲めぐみこども園 (448 m)
- 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲キャンパス (450 m)
- ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオベイフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオベイフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,069万~1億2,498万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より22.6% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7,580万 〜 7,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオベイフロントの相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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オーベルグランディオベイフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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7,580万〜7,960万円対前年同月比↑ | 7,580万〜7,960万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オーベルグランディオベイフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億2,000万円です。専有面積は約61㎡〜約106㎡です。全部で252件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 8,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約392万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 7,780万円 | -4〜0 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約136万円 (約451万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で252件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、255件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.2%上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベルグランディオベイフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 46件 | 5,353.3万円(83万円) |
71〜80㎡ | 122件 | 5,602.8万円(73.2万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 7,490万円(85.9万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 7,759.5万円(83万円) |
101㎡〜 | 30件 | 7,988.7万円(77.7万円) |
オーベルグランディオベイフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,602.8万円(㎡単価73.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベルグランディオベイフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,713.3万円 | 59.6万円 |
4階〜6階 | 4,938.3万円 | 63.9万円 |
7階〜9階 | 5,074.9万円 | 66.6万円 |
10階〜12階 | 5,985万円 | 70.3万円 |
13階〜14階 | 5,576.8万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,150.7万円 | 67.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,220万円 | 59.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,978.6万円 | 65.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,973.7万円 | 64万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,578.7万円 | 71.6万円 |
北/北東/北西 | 8,206.2万円 | 80.3万円 |
オーベルグランディオベイフロントの売却のご相談
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オーベルグランディオベイフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.7㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.69㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオベイフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.6万〜17.4万円 61.2㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 74.43㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 92.46㎡ / - | |
2階 | 17万〜17.9万円 61.2㎡ / - | 17.1万〜18万円 61.2㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 75.33㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 92.46㎡ / 南東 |
3階 | 17.1万〜18万円 61.2㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 75.6㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 87.18㎡ / - | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 61.2㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 75.83㎡ / 南東 | 24.5万〜25.8万円 87.18㎡ / - | |
5階 | 17.3万〜18.2万円 61.2㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 76.59㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 78.82㎡ / - | |
6階 | 17.5万〜18.3万円 61.2㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 78.69㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 74.43㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 101.56㎡ / - |
7階 | 17.6万〜18.4万円 61.2㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 74.43㎡ / - | 29万〜30.5万円 101.67㎡ / - | |
8階 | 17.6万〜18.4万円 61.2㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 74.43㎡ / 南西 | 22.6万〜23.8万円 78.82㎡ / - | |
9階 | 17.6万〜18.5万円 61.2㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 76.59㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 92.46㎡ / 南東 | |
10階 | 17.7万〜18.6万円 61.2㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 78.69㎡ / 南東 | 29.4万〜30.9万円 101.05㎡ / 南西 | |
11階 | 17.8万〜18.7万円 61.2㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 76.59㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 78.69㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 92.46㎡ / - |
12階 | 17.9万〜18.8万円 61.2㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 75.33㎡ / 南東 | 23.1万〜24.2万円 78.83㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 102.19㎡ / - |
13階 | 18.1万〜19万円 61.2㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 78.83㎡ / - | 28万〜29.4万円 95.03㎡ / - | |
14階 | 18.1万〜19万円 61.2㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 68.7㎡ / - | 31万〜32.5万円 104.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオベイフロントの購入希望者情報
オーベルグランディオベイフロントの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,500万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 90㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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オーベルグランディオベイフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
オーベルグランディオベイフロント周辺の中古マンション
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オーベルグランディオベイフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した252件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価99万円 〜 117万円です。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オーベルグランディオベイフロントは、有楽土地によって2000年02月に竣工された総戸数248戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約106㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,069万~1億2,498万円、参考相場単価は99万円/㎡~117万円/㎡となっています。