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オーベルグランディオベイフロント

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江東区豊洲5丁目6-10
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオベイフロントの販売中の中古物件

オーベルグランディオベイフロントでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 17件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 9件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 13件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 6件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 7件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 22件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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オーベルグランディオベイフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 低い↓
江東区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16336位
江東区
1223棟中 508位
豊洲
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオベイフロントの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベルグランディオベイフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,580万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオベイフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,990万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約316万円)南東-
2017年11月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年11月5,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年10月5,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-

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オーベルグランディオベイフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK78.69㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年3月17.0万円1SLDK61.2㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年1月17.5万円3LDK75.6㎡35.0万円-1〜5南東
2016年12月19.8万円3LDK68.7㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年12月18.0万円3LDK75.6㎡36.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオベイフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
61.2㎡ / -
16.7万〜18.4万円
75.71㎡ / -
20.4万〜22.5万円
92.46㎡ / -
2階13.8万〜15.3万円
61.2㎡ / -
13.9万〜15.4万円
61.2㎡ / 南東
17万〜18.8万円
75.33㎡ / -
21万〜23.2万円
92.46㎡ / 南東
3階13.9万〜15.4万円
61.2㎡ / -
17.2万〜19万円
75.6㎡ / -
19.8万〜21.9万円
87.18㎡ / -
4階14万〜15.4万円
61.2㎡ / -
17.4万〜19.2万円
75.83㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
92.46㎡ / -
5階14万〜15.5万円
61.2㎡ / -
17.5万〜19.3万円
75.83㎡ / 南東
20万〜22.1万円
87.18㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
61.2㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
75.71㎡ / -
23.4万〜25.9万円
101.56㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
61.2㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
75.71㎡ / -
23.6万〜26.1万円
101.67㎡ / -
8階14.2万〜15.7万円
61.2㎡ / -
17.5万〜19.4万円
75.33㎡ / -
18.4万〜20.3万円
78.82㎡ / -
9階14.4万〜15.9万円
61.2㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
75.33㎡ / -
21.6万〜23.9万円
92.46㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
61.2㎡ / -
18.5万〜20.5万円
78.36㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
101.05㎡ / -
11階14.5万〜16万円
61.2㎡ / -
18.2万〜20.1万円
76.59㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
78.69㎡ / -
21.9万〜24.2万円
92.46㎡ / -
12階14.5万〜16.1万円
61.2㎡ / -
18万〜19.9万円
75.33㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
78.69㎡ / -
23.1万〜25.5万円
102.19㎡ / 北東
13階14.6万〜16.1万円
61.2㎡ / -
18.8万〜20.8万円
78.83㎡ / -
24万〜26.5万円
100.28㎡ / -
14階14.7万〜16.2万円
61.2㎡ / -
16.5万〜18.2万円
68.7㎡ / -
25.2万〜27.8万円
104.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

オーベルグランディオベイフロントは豊洲駅8分の場所にあります。ベッドタウンとして再開発の進む豊洲駅周辺。駅前には大型商業施設やホームセンター、ガス科学博物館を併設した広大な敷地を誇る豊洲公園などがあり、日用品の買い出しから休日のレジャーまで手軽に楽しめるので、ファミリー層を中心に人気の高まっているエリアです。東雲運河のほとりに佇むベージュ基調の温かみのある外観は、まるでリゾートホテルのよう。椰子の木の並ぶアプローチもリゾートのようです。ベイサロンやプライベートシアタールーム、ホームオフィスコーナーなど、共用施設も充実。家族やお友達同士で充実したひとときを過ごす、上質な暮らしが楽しめます。ゴミ収集所は24時間ゴミ出し可能!忙しい方でも気になるゴミを溜め込まずに出せるのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベルグランディオベイフロントの基本情報

豊洲駅徒歩8分の運河沿いに建つ、長谷工コーポレーション施工の分譲マンションです。マンションのエントランスまでのアプローチにはヤシの木が生い茂り、南国の雰囲気を感じさせます。橋を渡ればすぐにイオン東雲があるなど、住環境が充実しています。

建物・設備

名称オーベルグランディオベイフロント管理会社大成サービス
住所東京都 江東区 豊洲5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり194円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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