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ドリームスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、1R、約46㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 1R, 約46㎡の例
売買履歴22018年11月29日更新
家賃相場6万 〜 7.9万円
表面利回り9.4% 〜 11.46階, 1R, 約46㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

932人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1
交通
  • 京阪中之島線「天満橋駅」徒歩12分
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ドリームスクエア
  • ドリームスクエア
  • ドリームスクエア
  • ドリームスクエアのエントランス

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ドリームスクエアの基本情報

ドリームスクエアは、広島県農協共済福祉事業団によって1979年05月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は富陽総業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は977万~1,016万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドリームスクエア管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒540-0026管理員-
築年月1979年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社広島県農協共済福祉事業団バイク置き場-
施工会社富陽総業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の天満橋駅で徒歩12分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浜駅から徒歩19分、森ノ宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (139 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (181 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (182 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (190 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (214 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (215 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (221 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (305 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (306 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (275 m)
    • 東横堀緑道 (817 m)
    • 南天満公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (70 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (111 m)
    • ローソンサテライト OSL谷町四丁目駅北店 (121 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (244 m)
    • ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (294 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (242 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (290 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (458 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (601 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (649 m)
    • ライフ 天神橋店 (686 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (733 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (733 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (733 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (61 m)
    • 大阪市立東中学校 (183 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (396 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (411 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (442 m)
    • 大阪外語専門学校 (445 m)
    • 大阪府立大手前高校 (470 m)
    • フリースクール・フォロ (472 m)
    • 大阪市立中央高校 (506 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (60 m)
    • 大阪府パスポートセンター (183 m)
    • 大阪府新別館南館 (189 m)
    • 中央消防署 (198 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (200 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (200 m)
    • 近畿厚生局 (248 m)
    • 大阪航空局 (248 m)
    • 外務省大阪分室 (248 m)
    • 近畿地方更生保護委員会 総務課 (248 m)
  • 病院/医療10件
    • ようここころのクリニック (33 m)
    • センタークリニック (33 m)
    • 前田眼科 (49 m)
    • のりおかクリニック (53 m)
    • 医療法人古川医院 (57 m)
    • 森デンタルクリニック (58 m)
    • 松本歯科 (59 m)
    • 福富歯科医院 (60 m)
    • 西野レディースクリニック (65 m)
    • 倉田整形外科 (67 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園大阪谷町 (50 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (207 m)
    • ゆめ中央保育園 (276 m)
    • 南大江保育所 (343 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (399 m)
    • 保育園スキップ (463 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (506 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (664 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (689 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドリームスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドリームスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格977万~1,016万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より61.0% 低い↓
大阪府の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約46㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7631位
大阪市中央区
593棟中 591位
内本町
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドリームスクエアの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ドリームスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドリームスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万円です。専有面積は約46㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,080万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-
2018年9月1,080万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ドリームスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、1R、約46㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.2万円1LDK34.87㎡-6.2万円1〜5
2023年5月7.9万円1LDK46.15㎡-7.9万円11〜15
2023年5月6.2万円1LDK34.87㎡-6.2万円1〜5
2023年4月6.3万円ワンルーム34.87㎡-6.3万円1〜5
2023年4月7.9万円1LDK46.15㎡-7.9万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリームスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階8.6万〜9万円
46.15㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
34.87㎡ / 北
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階8.9万〜9.4万円
46.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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