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チュリス古国府弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴342023年05月06日更新
家賃相場6.7万 〜 7.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.64

694人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋
交通
  • JR久大本線「古国府駅」徒歩13分
築年月
1991年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チュリス古国府弐番館の基本情報

チュリス古国府弐番館は、住建不動産によって1991年01月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約82㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,223万~1,441万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスフルゴウニバンカン管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 大字羽屋管理形態委託
郵便番号〒870-0854管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり63円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の古国府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 大分県信用組合 豊府支店 (118 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (242 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (251 m)
    • 大分銀行古国府支店 (694 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (761 m)
    • 大分銀行南支店 (944 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (792 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (190 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (585 m)
    • ローソン 古国府店 (681 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (823 m)
    • セブンイレブン 大分奥田店 (923 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (991 m)
  • スーパー4件
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (249 m)
    • マルショク 羽屋店 (303 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (350 m)
    • A-プライス 南大分店 (614 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立豊府小学校 (122 m)
    • コープ学童クラブほうふ (142 m)
    • 大分市立南大分中学校 (742 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (768 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (871 m)
    • 大分市立南大分小学校 (887 m)
    • 大分県立大分上野丘高校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 羽屋公民館 (474 m)
    • 大分県学校給食会 (833 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • ハロー歯科医院 (5 m)
    • スマイス福祉サービス (59 m)
    • スマイス(NPO法人)高齢者スポーツ医療研究所 (59 m)
    • おおいたメディカルクリニック (157 m)
    • ほうふ耳鼻咽喉科 (195 m)
    • ペインクリニック内科 いけべ医院 (197 m)
    • たなか眼科 (198 m)
    • 花みずき歯科クリニック (269 m)
    • セントケア 大分事業部 (272 m)
    • ぶんご整骨院古国府院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイス・キッズ保育園 (56 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (157 m)
    • 愛隣幼稚園 (171 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (493 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (596 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (619 m)
    • 南大分保育園 (633 m)
    • こどもの森すぷらうと (865 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (882 m)
    • コスモスこども園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス古国府弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス古国府弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,223万~1,441万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より19.9% 低い↓
大分県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 344位
大分市
429棟中 274位
大字羽屋
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • チュリス古国府弐番館の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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チュリス古国府弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス古国府弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,809万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,280万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2022年7月1,799万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年6月1,799万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年5月1,809万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年4月1,809万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チュリス古国府弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月7.0万円3LDK92.0㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2019年9月7.0万円3LDK92.0㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2019年7月7.0万円3LDK92.0㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2019年7月6.7万円4DK80.52㎡6.7万円6.7万円1〜5
2019年6月7.0万円3LDK92.0㎡14.0万円7.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス古国府弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
92.0㎡ / 南東
6.7万〜7.1万円
92.0㎡ / 南東
2階
3階5.9万〜6.2万円
76.6㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
76.6㎡ / -
5階
6階6万〜6.3万円
76.6㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
76.6㎡ / -
7階5.8万〜6.1万円
73.67㎡ / 南
8階
9階5.7万〜6万円
73.67㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
82.85㎡ / 南
10階

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