セソール川崎京町ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
8階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 8階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 420件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 8階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セソール川崎京町ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | セソールカワサキキョウマチハイライズ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 京町2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0848 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 528戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数528戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩16分、鶴見市場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 鶴見さくら幼稚舎 (527 m)
- 京町いづみ保育園 (543 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (577 m)
- 若草保育園京町 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セソール川崎京町ハイライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セソール川崎京町ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～7,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より30.7% 低い↓ 神奈川県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セソール川崎京町ハイライズの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セソール川崎京町ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セソール川崎京町ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡〜約192㎡です。全部で420件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で420件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2016年〜2020年では、288件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セソール川崎京町ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,548.2万円 | 34.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,290.8万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,488.3万円 | 36万円 |
| 10階〜12階 | 4,086.1万円 | 43.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,081.3万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,010万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450.7万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,241.6万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,018万円 | 36.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,520万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,740.1万円 | 36.1万円 |
| 東 | 2,953.2万円 | 37.8万円 |
| 西 | 3,089.7万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,839.9万円 | 36.8万円 |
セソール川崎京町ハイライズの売却のご相談
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セソール川崎京町ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 4LDK | 113.22㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 121.2㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.56㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.75㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年4月 | 13.9万円 | 3SLDK | 100.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セソール川崎京町ハイライズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜19万円 120.6㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 85.42㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 121.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 89.75㎡ / - | 15.8万〜16.5万円 100.0㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 114.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 89.75㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 95.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 89.79㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 97.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 76.31㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 114.7㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 76.31㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 89.0㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 109.42㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 94.42㎡ / 西 |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 72.48㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 89.75㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 113.22㎡ / - | |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 93.2㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 74.46㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 102.24㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 83.56㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 101.09㎡ / - | ||
| 10階 | 13.4万〜14万円 83.58㎡ / - | 19.1万〜20万円 116.4㎡ / 南 | ||
| 11階 | 19.3万〜20.3万円 117.08㎡ / 南 | |||
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 84.06㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 94.42㎡ / 南 | ||
| 13階 | 17.8万〜18.7万円 109.42㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 93.2㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 100.0㎡ / 西 | |
| 14階 | 16.7万〜17.5万円 100.0㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 113.22㎡ / 北西 | ||
| 15階 | 14.1万〜14.8万円 84.06㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 176.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
