ブライズ杉並和泉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 15.9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉1丁目41-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ杉並和泉の基本情報
建物・設備
名称 | ブライズスギナミイズミ | 管理会社 | ワークス合人社 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 和泉1丁目41-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩12分、永福町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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- クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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- みずほ銀行 方南町支店 (676 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (688 m)
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- 公園10件
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- べんてんばし公園 (496 m)
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- 和泉二丁目公園 (590 m)
- 和泉四丁目緑地 (598 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和泉店 (184 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (348 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (441 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (458 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (519 m)
- ローソン LTF 杉並方南町 (530 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (630 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (653 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (667 m)
- ミニストップ 大原店 (689 m)
- スーパー7件
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (325 m)
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- 京王ストア代田橋店 (674 m)
- 業務スーパー笹塚店 (707 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (733 m)
- サミットストア 中野南台店 (772 m)
- まいばすけっと 方南町店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立泉南中学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区 方南区民集会所 (246 m)
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- 杉並区立方南図書館 (387 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (524 m)
- 杉並区和泉保健センター (582 m)
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- 高井戸警察署 和泉交番 (911 m)
- 永福和泉区民事務所 (947 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (952 m)
- 笹塚集会所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 曙クリニック (87 m)
- ドーミー方南町クリニック (139 m)
- 山川クリニック (152 m)
- 亜季歯科 (166 m)
- こばやし整骨院 (292 m)
- 飯島歯科医院 (319 m)
- 下村歯科医院 (320 m)
- 小林歯科医院 (326 m)
- グランダ杉並方南町 (339 m)
- いづみヘルパーステーション (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レストナック幼稚園 (361 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (365 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (374 m)
- むさしの保育園方南分園 (387 m)
- 方南隣保館保育園 (509 m)
- 中野みなみ保育園 (580 m)
- 永福ここわ保育園 (593 m)
- 和泉保育園 (610 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (611 m)
- フジキ保育室 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ杉並和泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ杉並和泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,254万~4,515万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブライズ杉並和泉の相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 298万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ杉並和泉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ杉並和泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,120万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 北 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 北 | - |
2021年2月 | 4,120万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
2018年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライズ杉並和泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,980万円 | 85.1万円 |
3階 | 4,030万円 | 86.2万円 |
4階 | 4,032.5万円 | 93.8万円 |
5階 | 2,980万円 | 116.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 116.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,870.7万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 4,021.3万円 | 88.9万円 |
北/北東/北西 | 3,580万円 | 103.3万円 |
ブライズ杉並和泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ杉並和泉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 25.45㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.43㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
2023年1月 | 8.9万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ杉並和泉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 25.43㎡ / 西 |
2階 | 8.3万〜8.7万円 25.45㎡ / 北 |
3階 | 9万〜9.5万円 25.45㎡ / - |
4階 | 13.4万〜14.1万円 40.75㎡ / 北 |
5階 | 8.4万〜8.9万円 25.53㎡ / 北 |
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