アルテカーサアリビエ綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「綾瀬駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテカーサアリビエ綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテカーサアリビエアヤセ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東綾瀬1丁目26-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の綾瀬駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。小菅駅から徒歩13分、五反野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (328 m)
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- 小菅東保育園 (649 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (685 m)
- 弘道幼稚園 (794 m)
- 子ひばり保育園 (810 m)
- チェリッシュ綾瀬 (813 m)
- 五反野幼稚園 (836 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテカーサアリビエ綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテカーサアリビエ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より101.5% 高い↑ 東京都の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテカーサアリビエ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 93万円
- 坪単価
- 307.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテカーサアリビエ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテカーサアリビエ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,750万円です。専有面積は約25㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,510万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,510万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテカーサアリビエ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,565.6万円 | 100.9万円 |
| 3階 | 2,536.5万円 | 99.2万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 85.8万円 |
| 5階 | 2,503.1万円 | 98.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,513万円 | 98.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,513万円 | 98.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,416.8万円 | 95.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,565.2万円 | 100.5万円 |
アルテカーサアリビエ綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテカーサアリビエ綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 25.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテカーサアリビエ綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 25.42㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 25.42㎡ / 北 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 25.68㎡ / 北 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 25.42㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.42㎡ / 南 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 25.42㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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