ラグジュアリーアパートメント浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋2丁目24-9
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグジュアリーアパートメント浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグジュアリーアパートメントアサクサバシ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋2丁目24-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、馬喰町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (224 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (272 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (168 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (346 m)
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- ライフ 新御徒町店 (605 m)
- 学校/教育施設10件
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- 開智日本橋学園中学校 (523 m)
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- 浅草消防署浅草橋出張所 (125 m)
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- 浅草橋区民館 (175 m)
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- 望月印刷株式会社 本社 (276 m)
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- 蔵前警察署 (457 m)
- 小島社会教育館 (490 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (508 m)
- 病院/医療10件
- アクア整骨院 (68 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (96 m)
- 育英クリニック (104 m)
- 加藤歯科医院 (148 m)
- 鬼久保歯科医院 (176 m)
- 浅草橋歯科医院 (216 m)
- 浅草橋総合内科 (221 m)
- おがさわらクリニック内科循環器科 (224 m)
- あすなろ整骨院 (258 m)
- 柳川歯科医院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 浅草橋保育園 (32 m)
- 浅草橋保育園 (32 m)
- 台東区立育英幼稚園 (94 m)
- レイモンド鳥越保育園 (171 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (214 m)
- アスク浅草橋保育園 (236 m)
- アスクりゅうほく保育園 (259 m)
- アスクくらまえ保育園 (473 m)
- いずみこども園 (592 m)
- おうち保育園新おかちまち (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,475万～2,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.8% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ラグジュアリーアパートメント浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,780万円です。専有面積は約34㎡〜約35㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,482万円 | 70.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,635万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,550万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 80.6万円 |
| 東 | 2,484.3万円 | 70.7万円 |
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の売却のご相談
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ラグジュアリーアパートメント浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 35.15㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1DK | 35.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | ワンルーム | 27.29㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 35.15㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1DK | 35.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 34.5㎡ / - |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 35.15㎡ / 東 |
| 5階 | 11万〜11.5万円 35.15㎡ / 東 |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 35.15㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 27.29㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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