ヴェルディーク八王子横山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市横山町16-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディーク八王子横山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディークハチオウジヨコヤマチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 横山町16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オンズコンフィアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市横山町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩10分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディーク八王子横山町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルディーク八王子横山町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディーク八王子横山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,630万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディーク八王子横山町の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルディーク八王子横山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディーク八王子横山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,688万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディーク八王子横山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,130万円 | 44.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,189万円 | 47万円 |
| 7階〜9階 | 3,380万円 | 47.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,347.2万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,252.1万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,243.7万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.2万円 | 47.8万円 |
ヴェルディーク八王子横山町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディーク八王子横山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 47.08㎡ | 12.5万円 | 18.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 47.08㎡ | 12.5万円 | 18.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 47.08㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 11.4万円 | 2LDK | 47.08㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 11.9万円 | 2LDK | 47.08㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルディーク八王子横山町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 47.08㎡ / 北 | |
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 70.7㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 70.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 59.35㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 47.08㎡ / 北 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 47.08㎡ / 北 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 47.08㎡ / 北 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 47.08㎡ / 北 | |
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 70.7㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 59.4㎡ / 南 |
| 11階 | ||
| 12階 | 20.1万〜21.1万円 70.7㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 13.1万〜13.8万円 47.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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