シティースター練馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
1階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 1階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 1階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区錦2丁目11
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティースター練馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティースターネリマ | 管理会社 | 住信建託 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 錦2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住信建託 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区錦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩13分、平和台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫北町支店 (555 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (742 m)
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- 武蔵野銀行板橋支店 (747 m)
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- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
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- JA東京あおば平和台支店 (805 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (815 m)
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- ローソン 練馬北町二丁目店 (676 m)
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- ファミリーマート 桜川三丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (736 m)
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- アコレ平和台1丁目店 (409 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (535 m)
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- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (714 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (737 m)
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- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (739 m)
- 若木児童遊園内集会所 (746 m)
- 病院/医療10件
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- デイフォレスト練馬錦 (150 m)
- ジョイリハプラス北町 (160 m)
- 山本歯科医院 (215 m)
- きたまち整骨院 (255 m)
- あさひ整骨院 (258 m)
- 牧内整骨院 (272 m)
- 北町デンタルクリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町第二保育園 (136 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (539 m)
- ベビーステーション北町 (573 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (599 m)
- 上板橋保育園 (599 m)
- 平和台保育園 (606 m)
- にじいろ保育園上板橋 (625 m)
- たんぽぽ保育園 (655 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (662 m)
- みらいく東武練馬園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティースター練馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティースター練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より44.0% 高い↑ 東京都の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティースター練馬の相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 294万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティースター練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティースター練馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,752万〜2,760万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,776万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 1,752万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,760万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティースター練馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,764万円（88.1万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,760万円（87.1万円） |
シティースター練馬の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティースター練馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,256万円 | 87.3万円 |
| 2階 | 1,776万円 | 88.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,764万円 | 88.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,764万円 | 88.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,760万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,096万円 | 87.7万円 |
シティースター練馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティースター練馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11.0万円 | 2K | 31.68㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1K | 20.01㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 2K | 31.68㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 2K | 31.68㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1K | 20.01㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティースター練馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 20.02㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 31.68㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.3万円 20.01㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 31.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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