アリビオ大和八木ビエンテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.63
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市内膳町5丁目4-33
- 交通
- 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリビオ大和八木ビエンテの基本情報
建物・設備
名称 | アリビオヤマトヤギビエンテ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 奈良県 橿原市 内膳町5丁目4-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒634-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 協和産業、アトリフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市内膳町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。畝傍駅から徒歩10分、八木西口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原内膳町店内出張所(ATM) (151 m)
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- 近畿産業信用組合橿原支店 (174 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店橿原店内出張所(ATM) (196 m)
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- 橿原市立耳成西幼稚園 (802 m)
- にこにこパーク保育園本園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリビオ大和八木ビエンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリビオ大和八木ビエンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,297万~1,492万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 橿原市の平均より13.2% 低い↓ 奈良県の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アリビオ大和八木ビエンテの相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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アリビオ大和八木ビエンテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリビオ大和八木ビエンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2019年2月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アリビオ大和八木ビエンテの売却のご相談
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アリビオ大和八木ビエンテの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.85㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.85㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.85㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.85㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.85㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリビオ大和八木ビエンテの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | 12.1万〜12.8万円 74.85㎡ / 南 | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 74.85㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 12万〜12.6万円 74.85㎡ / - | |
7階 | 12.4万〜13万円 74.85㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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