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アリビオ大和八木ビエンテ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴62022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り9.8% 〜 12.05階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.63

113人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県橿原市内膳町5丁目4-33
交通
  • 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩5分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリビオ大和八木ビエンテの基本情報

アリビオ大和八木ビエンテは、協和産業、アトリフによって2005年03月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。施工は吉成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,297万~1,492万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリビオヤマトヤギビエンテ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 橿原市 内膳町5丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒634-0804管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社協和産業、アトリフバイク置き場-
施工会社吉成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県橿原市内膳町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。畝傍駅から徒歩10分、八木西口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原内膳町店内出張所(ATM) (151 m)
    • りそな銀行 橿原支店 (174 m)
    • 近畿産業信用組合橿原支店 (174 m)
    • 南都銀行近鉄八木駅前出張所 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店橿原店内出張所(ATM) (196 m)
    • ファミリーマート橿原醍醐町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • セブン銀行 橿原市役所分庁舎 共同出張所 (403 m)
    • 大和信用金庫八木支店 (518 m)
    • 京都銀行橿原支店 (579 m)
    • 三菱UFJ銀行橿原支店 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 橿原内膳町店 (150 m)
    • セブンイレブン 近鉄大和八木駅北口店 (179 m)
    • ファミリーマート 近鉄八木駅1番ホーム店 (229 m)
    • ファミリーマート 近鉄八木駅3番ホーム店 (246 m)
    • ファミリーマート 近鉄八木駅6番ホーム店 (265 m)
    • ローソン 近鉄八木駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 近鉄大和八木駅南口店 (333 m)
    • セブンイレブン 橿原新賀町店 (551 m)
    • ローソン 橿原木原店 (789 m)
    • セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店 (857 m)
  • スーパー5件
    • 近鉄橿原店パントリー (217 m)
    • 成城石井 近鉄橿原店 (218 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店 (285 m)
    • ヤマトー 八木店 (568 m)
    • コープみみなし (686 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 奈良県医師会看護専門学校 (178 m)
    • 放課後等デイサービスポムリエ (429 m)
    • 橿原市耳成西放課後児童クラブ (696 m)
    • 橿原市立耳成西小学校 (803 m)
    • 奈良県立畝傍高校 (918 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 橿原警察署 近鉄八木駅前交番 (282 m)
    • すみれホール (415 m)
    • 橿原市複合施設 ミグランス (424 m)
    • 八木パートバンク (457 m)
    • 新賀町集会場 (477 m)
    • 奈良地方法務局橿原出張所 (506 m)
    • 橿原市立 八木地区公民館 (521 m)
    • 橿原市ふるさとハローワーク (567 m)
    • 橿原市役所 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック神宮前 (34 m)
    • 竹川内科クリニック (52 m)
    • 松本歯科医院 (74 m)
    • 橿原整形外科クリニック (94 m)
    • 酒本産婦人科医院 (101 m)
    • 中野医院 (165 m)
    • にしべ眼科 (175 m)
    • 山村クリニック (176 m)
    • なかつじ耳鼻咽喉科 (176 m)
    • まつおかクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ぽこあぽこ保育園 (54 m)
    • のぞみ幼稚園 (447 m)
    • 橿原市立耳成西幼稚園 (802 m)
    • にこにこパーク保育園本園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリビオ大和八木ビエンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,297万~1,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較橿原市の平均より13.2% 低い↓
奈良県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 385位
橿原市
67棟中 34位
内膳町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • アリビオ大和八木ビエンテの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 橿原市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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アリビオ大和八木ビエンテの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリビオ大和八木ビエンテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2021年8月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2019年2月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2018年11月1,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2018年10月1,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリビオ大和八木ビエンテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月13.0万円3LDK74.85㎡-30.0万円6〜10
2019年12月13.0万円3LDK74.85㎡-30.0万円6〜10
2019年11月13.0万円3LDK74.85㎡-30.0万円6〜10
2019年10月13.0万円3LDK74.85㎡-30.0万円6〜10
2019年2月13.0万円3LDK74.85㎡-30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリビオ大和八木ビエンテの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万〜12.8万円
74.85㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
74.85㎡ / -
5階
6階12万〜12.6万円
74.85㎡ / -
7階12.4万〜13万円
74.85㎡ / 南
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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