生駒軽井沢壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万円 | |
| 表面利回り | 14.5％ 〜 17.7％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.04
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市軽井沢町1-35
- 交通
- 近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
生駒軽井沢壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イコマカルイザワイチバンカン | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 軽井沢町1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0265 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近畿建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近畿建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市軽井沢町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの鳥居前駅で徒歩9分、アクセス良好です。宝山寺駅から徒歩9分、生駒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 南都銀行元町出張所 (570 m)
- 三井住友銀行生駒支店 (607 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄生駒駅出張所 無人ATM (694 m)
- みずほ銀行 生駒支店 (722 m)
- セブン銀行 近鉄百貨店 生駒店 共同出張所 (747 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (752 m)
- ファミリーマート生駒菜畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- 南都銀行 生駒支店 (844 m)
- JAならけん生駒支店 (939 m)
- 公園2件
- 門前公園 (368 m)
- 滝寺公園 (504 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (689 m)
- ローソン 生駒谷田町店 (931 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (581 m)
- 成城石井 近鉄生駒店 (753 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (782 m)
- 近商ストア 新生駒店 (803 m)
- 学校/教育施設2件
- 生駒市立緑ケ丘中学校 (619 m)
- 放課後等デイサービスtuna (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 生駒市消防団 機動第1分団 (522 m)
- 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (558 m)
- 生駒警察署 門前駐在所 (565 m)
- 生駒市ふるさとハローワーク (626 m)
- 生駒市役所 健康課 (696 m)
- 生駒市役所 (724 m)
- 生駒警察署 湯船駐在所 (724 m)
- 生駒警察署 鹿ノ台交番 (724 m)
- 生駒市 生駒駅前図書室 (803 m)
- 生駒市役所 教育相談室 (829 m)
- 病院/医療10件
- 梅寿荘 在宅介護支援センター (427 m)
- いのうえ接骨院 (446 m)
- はあとぽーと梅寿荘 (452 m)
- 生駒胃腸科肛門科診療所 (477 m)
- いこま駅前クリニック (477 m)
- デイセンター憩の家 (499 m)
- 杉江産婦人科 (501 m)
- おさむら鍼灸整骨院 (526 m)
- スローライフ生駒診療所 (535 m)
- スローライフ生駒 (541 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (334 m)
- いこま乳児保育園 (435 m)
- いこまこども園 (605 m)
- 中保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
生駒軽井沢壱番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に生駒軽井沢壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
生駒軽井沢壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より57.7% 低い↓ 奈良県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
生駒軽井沢壱番館の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
生駒軽井沢壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
生駒軽井沢壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜790万円です。専有面積は約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年5月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年10月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年9月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年8月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
生駒軽井沢壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 725万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 725万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 752.5万円 | 11.2万円 |
生駒軽井沢壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
生駒軽井沢壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：14.5％ 〜 17.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 67.32㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
生駒軽井沢壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 67.32㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 67.32㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
