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グランドパレス穴生コアステーション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴59件2024年01月29日更新
家賃相場15.5万 〜 16万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

409人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩5分
築年月
2016年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス穴生コアステーションの基本情報

グランドパレス穴生コアステーションは、第一交通産業によって2016年02月に竣工された総戸数42戸の13階建マンションです。施工は泰平住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,961万～2,883万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスアノオコアステーション管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生1丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒806-0049管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社泰平住建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩5分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩8分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (260 m)
    • JA北九穴生支店 (365 m)
    • JA北九本店 (366 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (392 m)
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (845 m)
    • ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園4件
    • 穴生公園 (327 m)
    • 上保公園 (635 m)
    • 皇后崎公園 (888 m)
    • 大池公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (580 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (647 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (689 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (696 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (717 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (721 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (836 m)
  • スーパー5件
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (131 m)
    • マルキョウ 穴生店 (375 m)
    • サンクFC 穴生店 (379 m)
    • A-プライス 八幡西店 (596 m)
    • ゆめマート青山 (814 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立穴生小学校 (118 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (158 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (261 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (668 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (673 m)
    • 北九州市立青山小学校 (691 m)
    • 萩原学童保育クラブ (735 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (746 m)
    • 私立星琳高校 (818 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (492 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (563 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (811 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (30 m)
    • オリモト歯科医院 (267 m)
    • 萩原中央病院 (275 m)
    • 澤井歯科医院 (285 m)
    • 澤井歯科 (288 m)
    • いしまつ歯科クリニック (295 m)
    • さっか眼科医院 (313 m)
    • 加来ひろし歯科医院 (319 m)
    • 萩原歯科医院 (322 m)
    • 青山整形外科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 穴生幼稚園 (171 m)
    • 穴生保育所 (325 m)
    • ほっぺるランド穴生 (338 m)
    • 萩原保育園 (673 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (786 m)
    • 陣原保育所 (802 m)
    • 青山幼稚園 (834 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス穴生コアステーションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス穴生コアステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,961万～2,883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より97.7% 高い↑
福岡県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2423位
北九州市八幡西区
342棟中 15位
穴生
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス穴生コアステーションの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス穴生コアステーションの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓2,100万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス穴生コアステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,848万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年1月2,898万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年12月2,898万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年11月2,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年10月2,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス穴生コアステーションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,764.4万円33.4万円
10階〜11階2,263.1万円34.1万円
12階〜13階3,095.4万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,113.1万円33.9万円
3LDK/3SLDK等2,370.9万円34.5万円
4LDK/4SLDK等2,910.2万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,591.2万円34.9万円

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グランドパレス穴生コアステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月15.5万円2LDK91.72㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2019年5月15.5万円2LDK91.72㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2019年4月15.5万円2LDK91.72㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2019年3月15.5万円2LDK91.72㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2019年2月15.5万円2LDK91.72㎡31.0万円15.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス穴生コアステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
91.72㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.3万〜16万円
86.4㎡ / 南
8階
9階11.6万〜12.2万円
68.4㎡ / 南
10階11.3万〜11.8万円
65.95㎡ / 南
11階
12階
13階15.5万〜16.3万円
91.72㎡ / -		15.9万〜16.7万円
91.72㎡ / 南		14.3万〜15万円
82.34㎡ / 南

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