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ワコーレ深江駅前ガーデンズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円7階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1002024年03月28日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

906人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21
交通
  • 阪神本線「深江駅」徒歩3分
築年月
2016年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ深江駅前ガーデンズの基本情報

ワコーレ深江駅前ガーデンズは、和田興産によって2016年03月に竣工された総戸数88戸の13階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,014万~4,526万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレフカエエキマエガーデンズ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江本町3丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒658-0021管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青木駅から徒歩15分、甲南山手駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫深江支店 (296 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (722 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (836 m)
    • セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (845 m)
    • みなと銀行東部市場支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (916 m)
    • みなと銀行甲南支店 (920 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (926 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (949 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 本庄中央公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 深江本町三丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (152 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (180 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (315 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (520 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (667 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (705 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 深江本町一丁目店 (712 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (315 m)
    • 業務スーパー 本山店 (499 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (535 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (758 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (903 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (931 m)
    • ダイエー 甲南店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本庄小学校 (294 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (297 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (297 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (318 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (420 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (436 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (511 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (873 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (888 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 深江交番 (133 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (191 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (424 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (716 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (798 m)
    • 東灘警察署 森交番 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • いいじま歯科医院 (55 m)
    • すがぬま歯科クリニック (100 m)
    • 深山医院 (141 m)
    • にしむら歯科医院 (157 m)
    • 博心会クリニック (169 m)
    • 甲有会クリニック (173 m)
    • 内山医院 (204 m)
    • ながせデンタルクリニック (229 m)
    • 小宮山歯科医院 (267 m)
    • 吉田眼科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (130 m)
    • 深江けやきの木小規模保育園 (290 m)
    • みのり保育園 深江 (312 m)
    • 東灘本庄保育所 (319 m)
    • 中野保育所 (410 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (419 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (471 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (484 m)
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (560 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ深江駅前ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,014万~4,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
171万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より28.6% 高い↑
兵庫県の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 961位
神戸市東灘区
806棟中 174位
深江本町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ深江駅前ガーデンズの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ深江駅前ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ深江駅前ガーデンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2022年12月3,350万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)--
2022年12月3,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2022年12月3,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2022年11月3,450万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ深江駅前ガーデンズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ深江駅前ガーデンズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライジングコート深江本町フラワーパーク2024年3月5.6万円ワンルーム-8.0万円
深江駅前ビル2023年10月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ワコーレリベルタ深江本町2021年2月8.5万円3LDK10.0万円20.0万円
プレステージ深江南町2021年2月8.3万円3LDK-16.6万円
コスモハイツ深江2016年10月7.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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