つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩10分、国領駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (530 m)
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- 調布警察署 (986 m)
- 病院/医療10件
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- サンシャインケアセンター (196 m)
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- つつじケ丘クリニック (281 m)
- デイズ歯科クリニック調布 (285 m)
- 田平産婦人科医院 (368 m)
- なかじま歯科医院 (444 m)
- ふたば歯科・矯正歯科 (455 m)
- 大沢歯科医院 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神代保育園 (144 m)
- 藤ウェルネス保育園 (274 m)
- ポピンズナーサリー調布 (309 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (400 m)
- 調布るんびに幼稚園 (464 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (467 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (486 m)
- 調布上ノ原保育園 (502 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (572 m)
- 調布城山保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,270万～4,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,450万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2020年6月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,818.5万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 4,098.6万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 3,942.9万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,928.6万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,875.5万円 | 50.6万円 |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの売却のご相談
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つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 86.42㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 14.3万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 77.43㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 72.29㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.2万〜15万円 72.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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