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グランアルト豊洲

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万円 〜 4,960万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区豊洲5丁目6-45
交通
築年数
2001年8月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
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メトロコープ第2豊洲

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  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
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  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
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シティタワーズ豊洲ザツイン

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  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 21件 売出し中

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  • 東京都江東区豊洲5丁目
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  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 6件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
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  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
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グランアルト豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 高い↑
江東区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14881位
江東区
1257棟中 445位
豊洲
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアルト豊洲の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランアルト豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)南西-
2017年8月4,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)-
2017年7月4,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)-
2017年6月5,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2017年5月4,830万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.64㎡南西詳細はこちら

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グランアルト豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円3LDK70.62㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年9月17.7万円2LDK57.99㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年8月17.7万円2LDK57.99㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年5月22.0万円2SLDK75.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年5月22.5万円3LDK75.6㎡22.5万円22.5万円16〜20南西
2017年5月22.8万円3LDK75.6㎡22.8万円-16〜20南西
2017年4月22.5万円3LDK75.6㎡22.5万円-16〜20
2017年4月21.5万円3LDK76.04㎡21.5万円21.5万円16〜20南西
2017年4月25.0万円3LDK75.6㎡25.0万円25.0万円16〜20南西
2017年4月22.8万円3LDK75.6㎡22.8万円-16〜20-
2017年4月22.8万円3LDK76.04㎡22.8万円-16〜20-
2017年3月22.8万円3LDK75.6㎡22.8万円22.8万円16〜20-
2017年3月25.0万円3LDK75.6㎡25.0万円25.0万円16〜20南西
2017年3月22.8万円3LDK76.04㎡22.8万円22.8万円16〜20-
2017年3月25.0万円3LDK76.04㎡25.0万円25.0万円16〜20-
2017年2月22.0万円2SLDK75.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年6月21.8万円3LDK76.04㎡21.8万円21.8万円16〜20南西
2016年5月21.8万円3LDK76.04㎡21.8万円21.8万円16〜20-
2016年5月22.7万円3LDK76.04㎡22.7万円22.7万円16〜20-
2016年4月22.5万円3LDK76.04㎡45.0万円45.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.3万円
57.99㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
75.53㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
86.5㎡ / -
2階15.0万円〜16.6万円
58.62㎡ / 南東
19.8万円〜21.8万円
75.53㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
86.5㎡ / -
3階15.0万円〜16.6万円
58.62㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
75.64㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
85.77㎡ / -
4階15.2万円〜16.8万円
58.77㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
71.11㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
86.5㎡ / -
5階18.4万円〜20.4万円
70.84㎡ / 南東
19.6万円〜21.6万円
75.53㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
85.77㎡ / -
6階15.2万円〜16.9万円
58.62㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
75.53㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
85.77㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
58.62㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
71.11㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
91.75㎡ / -
8階15.4万円〜17.1万円
58.77㎡ / -
19.9万円〜21.9万円
75.53㎡ / -
22.6万円〜24.9万円
85.77㎡ / -
9階15.5万円〜17.2万円
58.77㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
75.64㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
85.77㎡ / -
10階15.6万円〜17.2万円
58.49㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
58.77㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
70.84㎡ / 南
24.4万円〜26.9万円
91.75㎡ / -
11階15.6万円〜17.3万円
58.62㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
70.84㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
85.77㎡ / -
12階15.7万円〜17.4万円
58.62㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
76.04㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
91.75㎡ / -
13階19.1万円〜21.1万円
70.64㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
70.64㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
91.75㎡ / -
14階15.9万円〜17.6万円
58.77㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
76.04㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
91.75㎡ / -
15階15.9万円〜17.6万円
58.49㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
70.64㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
85.77㎡ / -
16階16.1万円〜17.8万円
58.77㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
76.04㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
85.77㎡ / 南西
17階16.1万円〜17.8万円
58.49㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
58.77㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
76.04㎡ / 南西
25.3万円〜28.0万円
91.75㎡ / 南西
18階16.2万円〜17.9万円
58.77㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
76.04㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
91.75㎡ / -
19階16.2万円〜17.9万円
58.49㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
76.04㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
91.75㎡ / -
20階21.3万円〜23.5万円
76.04㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
75.04㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
91.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

グランアルト豊洲は豊洲駅徒歩4分の立地です。利便性の高さと暮らしやすさを兼ね備えた豊洲は近年、ファミリー層を中心に高い人気を維持するベッドタウンになりつつあります。駅前には大型商業複合施設ららぽーとや大型ショッピングセンターがあり、日用品から流行のファッションまで、買い物に困らないのが魅力です。広大な敷地を誇る豊洲公園にはガス博物館も併設。お休みの日のレジャーとしても1日いられるので小さなお子様のいるご家庭にもお勧めです。
総敷地面積7,096㎡、3棟からなるタワーマンション群は圧巻です。とはいえカラフルな色使いで圧迫感もなく、温かみを感じさせる住居となっています。海の見える渚テラスや屋上庭園など、共用施設も充実。都心にいながら自然と触れ合える、豊かな暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランアルト豊洲の基本情報

『グランアルト豊洲』グランアルト豊洲は、豊洲エリアでは比較的初期に施工された分譲マンションです。季節に合わせてイベントやバーベキューなどができる共有施設があります。ゆとりあるエントランスや屋上にある「ビュートップテラス」も魅力的。逆張り構造を採用しているため、リビングダイニングにはハイサッシュが設置され高級感があります。

建物・設備

名称グランアルト豊洲(グランアルトトヨス)管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 豊洲5丁目6-45管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり168円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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