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グランアルト豊洲

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区豊洲5丁目6-45
交通
築年月
2001年8月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

グランアルト豊洲の販売中の中古物件

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グランアルト豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13882位
江東区
1237棟中 410位
豊洲
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランアルト豊洲の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランアルト豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアルト豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2018年3月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年2月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年2月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年1月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.64㎡南西詳細はこちら

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グランアルト豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円3LDK70.62㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年9月24.0万円3LDK70.62㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年9月17.7万円2LDK57.99㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年8月17.7万円2LDK57.99㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年5月22.0万円2SLDK75.53㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.5万円
57.99㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
75.53㎡ / 南西
24.4万〜27万円
86.5㎡ / -
2階17万〜18.8万円
58.62㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
75.53㎡ / 南
25万〜27.7万円
86.5㎡ / -
3階17万〜18.8万円
58.62㎡ / -
22万〜24.3万円
75.64㎡ / -
24.9万〜27.6万円
85.77㎡ / -
4階17.3万〜19.1万円
58.77㎡ / 南東
20.8万〜23万円
71.11㎡ / -
25.3万〜28万円
86.5㎡ / -
5階20.9万〜23.1万円
70.84㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
75.53㎡ / -
25.2万〜27.9万円
85.77㎡ / -
6階17.3万〜19.1万円
58.62㎡ / -
22.3万〜24.7万円
75.53㎡ / -
25.3万〜28万円
85.77㎡ / -
7階17.4万〜19.2万円
58.62㎡ / -
21.2万〜23.4万円
71.01㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
91.75㎡ / -
8階17.5万〜19.4万円
58.77㎡ / -
22.5万〜24.9万円
75.53㎡ / -
25.6万〜28.3万円
85.77㎡ / -
9階17.6万〜19.5万円
58.77㎡ / -
22.7万〜25.1万円
75.64㎡ / -
25.7万〜28.4万円
85.77㎡ / -
10階17.7万〜19.6万円
58.49㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
58.77㎡ / -
21.9万〜24.2万円
70.84㎡ / 南
27.6万〜30.6万円
91.75㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
58.62㎡ / -
21.5万〜23.8万円
70.84㎡ / 南東
26万〜28.7万円
85.77㎡ / -
12階17.8万〜19.7万円
58.62㎡ / -
23.1万〜25.6万円
76.04㎡ / -
27.9万〜30.9万円
91.75㎡ / -
13階17.9万〜19.8万円
58.62㎡ / -
21.7万〜24万円
70.64㎡ / 南西
28.1万〜31万円
91.75㎡ / -
14階18万〜19.9万円
58.77㎡ / -
23.5万〜25.9万円
76.04㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
91.75㎡ / -
15階18万〜19.9万円
58.49㎡ / -
21.9万〜24.2万円
70.64㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
85.77㎡ / -
16階18.2万〜20.1万円
58.77㎡ / -
23.7万〜26.2万円
76.04㎡ / 南西
26.7万〜29.6万円
85.77㎡ / 南西
17階18.3万〜20.2万円
58.49㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
58.77㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
76.04㎡ / 南西
28.7万〜31.8万円
91.75㎡ / 南西
18階18.4万〜20.3万円
58.77㎡ / -
23.8万〜26.3万円
76.04㎡ / -
28.7万〜31.8万円
91.75㎡ / -
19階18.4万〜20.3万円
58.49㎡ / -
24.5万〜27.1万円
76.04㎡ / 南
28.9万〜31.9万円
91.75㎡ / -
20階24.2万〜26.7万円
76.04㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
75.04㎡ / 南西
29.2万〜32.2万円
91.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

グランアルト豊洲は豊洲駅徒歩4分の立地です。利便性の高さと暮らしやすさを兼ね備えた豊洲は近年、ファミリー層を中心に高い人気を維持するベッドタウンになりつつあります。駅前には大型商業複合施設ららぽーとや大型ショッピングセンターがあり、日用品から流行のファッションまで、買い物に困らないのが魅力です。広大な敷地を誇る豊洲公園にはガス博物館も併設。お休みの日のレジャーとしても1日いられるので小さなお子様のいるご家庭にもお勧めです。
総敷地面積7,096㎡、3棟からなるタワーマンション群は圧巻です。とはいえカラフルな色使いで圧迫感もなく、温かみを感じさせる住居となっています。海の見える渚テラスや屋上庭園など、共用施設も充実。都心にいながら自然と触れ合える、豊かな暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランアルト豊洲の基本情報

『グランアルト豊洲』グランアルト豊洲は、豊洲エリアでは比較的初期に施工された分譲マンションです。季節に合わせてイベントやバーベキューなどができる共有施設があります。ゆとりあるエントランスや屋上にある「ビュートップテラス」も魅力的。逆張り構造を採用しているため、リビングダイニングにはハイサッシュが設置され高級感があります。

建物・設備

名称グランアルトトヨス管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 豊洲5丁目6-45管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ江東豊洲駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (433 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (460 m)
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    • デイリーヤマザキ 江東豊洲駅前店 (362 m)
    • サンクス 豊洲五丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 豊洲駅前店 (370 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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