リライア沼袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南1丁目6-16
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リライア沼袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リライアヌマブクロ | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉南1丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NITOH | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新江古田駅から徒歩17分、練馬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 芝信用金庫沼袋支店 (405 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (528 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (782 m)
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- 片山小さな緑地 (922 m)
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- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (451 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (466 m)
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- 放課後等デイサービスCatchandSmile (345 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (394 m)
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- 中野区立江古田小学校 (470 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (284 m)
- 中野区療育センターアポロ園 (286 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (292 m)
- 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (292 m)
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- キッズ・プラザ緑野 (414 m)
- 中野区障害者福祉会館 (431 m)
- 中野区 沼袋区民活動センター (439 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (460 m)
- キッズ・プラザ江古田 (470 m)
- 病院/医療10件
- 徳殿公園歯科クリニック (109 m)
- 中野江古田病院 (136 m)
- 浄風園デイホーム (154 m)
- 特別養護老人ホーム 浄風園 (154 m)
- 江古田ホームヘルパーステーション (155 m)
- とくでんクリニック (185 m)
- 武蔵野療園病院 (215 m)
- 桜台病院 (247 m)
- 中野友愛ホーム (248 m)
- 特別養護老人ホーム ベタニアホーム (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄風幼稚園 (34 m)
- 徳田保育園 (170 m)
- 豊玉第四保育園 (393 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (456 m)
- アスク豊玉中保育園 (474 m)
- 桜台幼稚園 (591 m)
- 金の峯幼稚園 (600 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (681 m)
- 野方さくら保育園 (708 m)
- 松が丘保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リライア沼袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リライア沼袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～2,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リライア沼袋の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リライア沼袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リライア沼袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,000万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 北 | - |
| 2018年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 北 | - |
| 2018年10月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リライア沼袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,987.5万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,987.5万円 | 76.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,987.5万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,987.5万円 | 76.6万円 |
リライア沼袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リライア沼袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 25.95㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 25.95㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 1K | 25.95㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.4万円 | 1K | 25.95㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 1K | 25.95㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リライア沼袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 25.95㎡ / 北 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 25.95㎡ / 北 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 25.95㎡ / 東 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 25.95㎡ / 北 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
