センチュリー川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目15-1
- 交通
- 京急大師線「小島新田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センチュリー川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーカワサキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 塩浜1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の小島新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩14分、東門前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (343 m)
- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- JAセレサ川崎大師支店 (725 m)
- 横浜銀行大師支店 (937 m)
- 公園2件
- 中浜公園 (493 m)
- 小島新田緑道 (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (344 m)
- ファミリーマート MG川崎昭和店 (491 m)
- セブンイレブン 川崎国際病院前店 (504 m)
- セブンイレブン 川崎出来野店 (524 m)
- ローソン 川崎四谷上町店 (591 m)
- ローソン 川崎塩浜三丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 川崎田町店 (668 m)
- セブンイレブン 川崎塩浜店 (683 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (720 m)
- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (732 m)
- スーパー4件
- マルエツ 出来野店 (515 m)
- まいばすけっと 小島新田店 (557 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (801 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立四谷小学校 (550 m)
- 川崎市立南大師中学校 (612 m)
- 神奈川県立大師高校 (802 m)
- 川崎市立大師中学校 (824 m)
- 川崎市立大師小学校 (888 m)
- 川崎市立殿町小学校 (972 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (564 m)
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (715 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (854 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (932 m)
- 大師支所 (946 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (953 m)
- 病院/医療10件
- 大師の里居宅サービスセンター (160 m)
- デイサービス百福 (255 m)
- 後藤医院 (439 m)
- アリス歯科 (484 m)
- 及川歯科医院 (525 m)
- ひやま歯科クリニック (526 m)
- AOI国際病院 (550 m)
- 葵の園川崎南部 (565 m)
- ひとつぶのむぎ (590 m)
- 鈴木医院 (623 m)
- 幼稚園/保育園10件
- だいしの里保育園 (235 m)
- 大師保育園 (561 m)
- 熊谷乳児園 (646 m)
- 出来野ルーテル保育園 (777 m)
- 川崎さくら幼稚園 (800 m)
- 江川幼稚園 (800 m)
- 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (801 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (806 m)
- 川崎ふたば保育園 (827 m)
- だるまキッズ大師園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,466万～2,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より27.8% 低い↓ 神奈川県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー川崎の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,426.9万円（35.8万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 2,498.5万円（34.7万円） |
センチュリー川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,498.5万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリー川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,588.5万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,468.9万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 2,325.7万円 | 32.9万円 |
| 6階 | 2,118.7万円 | 30.5万円 |
| 7階 | 2,223.3万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,415万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,422.6万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,459.8万円 | 34.5万円 |
| 東 | 2,241.1万円 | 33.2万円 |
センチュリー川崎の売却のご相談
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センチュリー川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 69.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 12.3万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 73.2㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 69.0㎡ / 東 |
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 70.76㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 73.2㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 69.0㎡ / 東 |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 67.54㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 70.76㎡ / 南 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 70.76㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 69.43㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 70.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
