サンクレイドル三郷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市高州2丁目370-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩34分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル三郷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルミサトコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 高州2丁目370-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市高州2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 朝日信用金庫三郷支店 (378 m)
- 亀有信用金庫高州支店 (656 m)
- 公園1件
- みさと公園 (665 m)
- コンビニ5件
- フレッシュマートすずき (345 m)
- セブンイレブン 三郷公園前店 (450 m)
- ファミリーマート 三郷高州店 (656 m)
- セブンイレブン 三郷東町店 (715 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町8丁目店 (987 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ三郷店 (373 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (813 m)
- 学校/教育施設3件
- 三郷市立高州小学校 (205 m)
- 三郷市立高州東小学校 (260 m)
- 葛飾区 東金町児童館 (940 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 高州交番 (205 m)
- 吉川警察署 高州交番 (206 m)
- 東金町憩い交流館 (945 m)
- 病院/医療10件
- 内田歯科医院 (230 m)
- タケハナ歯科医院 (240 m)
- みさとファミリークリニック (319 m)
- ブルーミングケア三郷高州 (324 m)
- むらした耳鼻咽喉科 (331 m)
- なかじま歯科 (331 m)
- かとうぎ眼科 (331 m)
- たかす歯科医院 (420 m)
- むなかた歯科 (424 m)
- ラ・ナシカ みさと (563 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高州保育所 (196 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (344 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (394 m)
- 浜島幼稚園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル三郷公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル三郷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,880万～1,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より15.6% 高い↑ 埼玉県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル三郷公園の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル三郷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル三郷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,490万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル三郷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,801.7万円 | 28.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,255万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,952.8万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,802.7万円 | 28.6万円 |
| 東 | 2,020万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 40.6万円 |
サンクレイドル三郷公園の売却のご相談
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サンクレイドル三郷公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル三郷公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井三郷マンション | 2021年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 16.6万円 | - |
| 藤和シティコープみさと公園2 | 2016年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 2016年9月 | 8.1万円 | 3LDK | - | - |
| ロータリーパレス三郷金町 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 藤和シティコープ三郷公園 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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