リムテラス四谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,070万 〜 8,470万円
2階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,070万円 〜 8,470万円 | 2階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町6-4
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス四谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスヨツヤ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 四谷坂町6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本中央不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イトーピアホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区四谷坂町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩10分、四ツ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 第一勧業信用組合 本部 (403 m)
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- ビオセボン四谷三丁目店 (598 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (268 m)
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- 四谷保健センター (360 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (360 m)
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- 第四方面本部 (391 m)
- 病院/医療10件
- 大塚医院 (96 m)
- 大川歯科医院 (157 m)
- ケアスタジオ曙橋 (213 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (232 m)
- あけぼの診療所 (257 m)
- 柳沢クリニック (258 m)
- あけぼの診療所 (259 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (263 m)
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- 四ツ谷デンタルオフィス (272 m)
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- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (402 m)
- 四谷子ども園 (472 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (476 m)
- グローバルキッズ若葉園 (488 m)
- MeducareBambino (641 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (644 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (644 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (648 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (664 m)
- アスク薬王寺保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,597万～9,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8,070万 〜 8,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リムテラス四谷の相場
- ㎡単価
- 113.3万円
- 坪単価
- 374.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,070万〜8,480万円対前年同月比↓ | 8,070万〜8,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜9,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,161.7万円 | 111.3万円 |
| 2階〜3階 | 9,550.6万円 | 126.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,047.2万円 | 108.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,562.3万円 | 116.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,580万円 | 107.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,880万円 | 118.3万円 |
| 東 | 7,990.5万円 | 108.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,666.1万円 | 106.7万円 |
リムテラス四谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス四谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス四谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス四谷坂町 | 2024年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| 四谷フラワーマンション | 2023年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 朝日ラパリオ四谷 | 2020年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| サンウイング四谷 | 2019年9月 | 11.0万円 | 1R | 11.0万円 | 11.0万円 |
| カテリーナ市ヶ谷 | 2018年8月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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