クリオラベルヴィ上野松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
7階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷1丁目5
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ上野松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィウエノマツガヤ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (347 m)
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- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (498 m)
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- 上野学園大学・短期大学部 (494 m)
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- 公共施設/機関10件
- 松が谷福祉会館 (47 m)
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- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (315 m)
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- 老人福祉センター (404 m)
- 公共職業安定所上野 (424 m)
- ハローワーク上野 (426 m)
- 病院/医療10件
- よしひら歯科クリニック (124 m)
- 善平医院 (127 m)
- 東上野整骨院 (153 m)
- まつば鍼灸整骨院 (172 m)
- 江口歯科クリニック (174 m)
- 月山歯科医院 (194 m)
- 元浅草いけだクリニック (199 m)
- 菊屋橋歯科 (210 m)
- 品川歯科医院 (224 m)
- 上野浅草通りクリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立清島幼稚園 (260 m)
- 上野保育園 (358 m)
- 東上野保育園 (410 m)
- 台東区立 東上野保育園 (412 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (423 m)
- 徳風幼稚園 (426 m)
- 東上野乳児保育園 (466 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (613 m)
- 台東区立 三筋保育園 (640 m)
- 三筋保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ上野松が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ上野松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,648万～7,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より44.2% 高い↑ 東京都の平均より54.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ上野松が谷の相場
- ㎡単価
- 117.6万円
- 坪単価
- 389万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオラベルヴィ上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ上野松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜7,280万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK（＋ウォークスルークローゼット） | 約54㎡ (約16坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK（＋ウォークスルークローゼット） | 約54㎡ (約16坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK（＋ウォークスルークローゼット） | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK（＋ウォークスルークローゼット） | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK（＋ウォークスルークローゼット） | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ上野松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,070万円 | 127.3万円 |
| 4階〜6階 | 7,037.1万円 | 130.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,074万円 | 131.4万円 |
| 10階〜13階 | 6,565万円 | 137.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,074万円 | 131.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,533.8万円 | 131.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,233.7万円 | 131.4万円 |
クリオラベルヴィ上野松が谷の売却のご相談
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クリオラベルヴィ上野松が谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 31.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ上野松が谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 31.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 47.7㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 31.0㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 47.7㎡ / 南 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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