パークホームズ西船橋ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
1360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船6丁目6
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ西船橋ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズニシフナバシザレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 西船6丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩7分、アクセス良好です。東中山駅から徒歩8分、西船橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- みずほ銀行西船橋支店 (552 m)
- JAちば東葛西船支店 (570 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (583 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (668 m)
- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋西船六丁目店 (157 m)
- ローソン 船橋東中山二丁目店 (340 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (424 m)
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 西船四丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (649 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 西船店 (708 m)
- ファミリーマート 中山競馬場前店 (762 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (816 m)
- スーパー4件
- マルエツ 東中山店 (725 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (759 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (924 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (959 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立葛飾小学校 (283 m)
- 船橋市立葛飾中学校 (299 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (708 m)
- 公共施設/機関8件
- 船橋市 葛飾公民館 (447 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (529 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (764 m)
- 船橋市西部消防保健センター (766 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (767 m)
- ここち西船橋図書館 (779 m)
- 市川市 若宮公民館 (868 m)
- 船橋市 西部公民館 (886 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼふなばし (101 m)
- 青山歯科医院 (197 m)
- 斉藤歯科医院 (313 m)
- 東中山歯科クリニック (333 m)
- SOMPOケアラヴィーレ西船橋 (366 m)
- 高木デンタルクリニック (389 m)
- 上原歯科医院 (417 m)
- アースサポート西船橋 (444 m)
- くまがい眼科 (548 m)
- すざき歯科クリニック (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立西船保育園 (140 m)
- みそら保育園 (246 m)
- 葛飾幼稚園 (486 m)
- あい・あい保育園西船橋園 (541 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (554 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (563 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (631 m)
- 印内保育園 (708 m)
- ときわ保育園 (796 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ西船橋ザレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ西船橋ザレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ西船橋ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,455万～5,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より79.3% 高い↑ 千葉県の平均より98.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ西船橋ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ西船橋ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ西船橋ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,170万〜4,880万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ西船橋ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,379.5万円 | 60.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,880万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,404.5万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,360万円 | 59.4万円 |
| 東 | 4,510万円 | 63万円 |
パークホームズ西船橋ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ西船橋ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ西船橋ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ西船橋 | 2024年1月 | 14.8万円 | 3SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション西船橋 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| フォルスコート西船橋 | 2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| セントヒルズ西船橋 | 2019年5月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 12.8万円 |
| エクセレントスクエア西船橋 | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
