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ソルシェ川崎

★★★☆☆3.69 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-10
交通
築年数
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソルシェ川崎
  • ソルシェ川崎のエントランス
  • ソルシェ川崎の看板
  • ソルシェ川崎の外観

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アイランドグレース

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
  • 6件 売出し中

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クリオ川崎鋼管通

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
  • 2件 売出し中

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アイランドブリーズ

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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ラディエンス川崎南

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36
  • 売出し中

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ダイアパレス川崎グリーンポート

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  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37
  • 売出し中

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ジェイパーク川崎コンフィール

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1
  • 2件 売出し中

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クリオ川崎小田公園1番館

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23
  • 売出し中

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カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

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  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2
  • 3件 売出し中

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プラザマンション

プラザマンション

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16
  • 3件 売出し中

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オガール川崎2番館

オガール川崎2番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
  • 1件 売出し中

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ふじやエンゼルハイム川崎第6

ふじやエンゼルハイム川崎第6

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3
  • 1件 売出し中

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オガール川崎1番館

オガール川崎1番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
  • 売出し中

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ソルシェ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より8.3% 低い↓
川崎市川崎区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7487位
川崎市川崎区
503棟中 366位
桜本
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソルシェ川崎の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ソルシェ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソルシェ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年6月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年5月2,390万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2017年5月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK68.62㎡南東詳細はこちら

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ソルシェ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円2LDK66.38㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年5月11.0万円2LDK66.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月11.5万円3DK64.34㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.0万円2LDK66.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年2月11.5万円3DK64.34㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年4月11.5万円2LDK66.38㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2015年4月12.8万円3LDK75.61㎡12.8万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
66.38㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
81.0㎡ / 南西
2階12.6万円〜13.9万円
81.0㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.0万円
75.61㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
75.61㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
75.61㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
76.62㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
61.74㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
76.62㎡ / 南西
6階10.9万円〜12.0万円
68.62㎡ / 南西
7階10.3万円〜11.3万円
66.38㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
77.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(神奈川県)

ソルシェ川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩23分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシェカワサキ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 桜本1丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒210-0833管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり183円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日産不動産、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 労働金庫 川崎南支店 (346 m)
    • ファミリーマート川崎浜町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (607 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (639 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (670 m)
    • ファミリーマート川崎藤崎 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 川崎東大島郵便局 (698 m)
    • コストコホールセール川崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号川崎産業道路 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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    • 池上新田公園 (618 m)
    • 桜堀緑地 (668 m)
    • 池上緑道緑地 (740 m)
    • 浅野町緑地 (770 m)
    • 池上新町中公園 (989 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100 川崎大島店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (437 m)
    • セブンイレブン 川崎藤崎4丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (568 m)
    • ローソンストア100 川崎大島三丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (590 m)
    • ローソン 池上新町店 (602 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 大島3丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (480 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 藤崎店 (523 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (625 m)
    • ギガマート 浜町店 (690 m)
    • 食品館あおば大島店 (735 m)
    • 株式会社マルダイ (758 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (770 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立さくら小学校 (224 m)
    • 聖美子どもの家 (256 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (391 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (402 m)
    • 川崎朝鮮初中級学校 (426 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (573 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (602 m)
    • 川崎市立大島小学校 (736 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (810 m)
    • 川崎市立向小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 桜本会館 (219 m)
    • 臨港消防署 (682 m)
    • 川崎臨港警察署 (685 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (733 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (762 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (828 m)
    • 大島四丁目町内会館 (900 m)
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    • 川崎協同病院 (323 m)
    • 桜本整骨院 (327 m)
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    • 聖美保育園 (367 m)
    • 大島保育園 (585 m)
    • 大島乳児保育園 (585 m)
    • かんのん町保育園 (637 m)
    • 観音幼稚園 (716 m)
    • 川崎協立幼稚園 (730 m)
    • あいせん保育園 (749 m)
    • 東三輪幼稚園 (821 m)
    • かわなかじま保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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