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ソルシェ川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1232024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 12.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

902人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-10
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」徒歩23分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソルシェ川崎
  • ソルシェ川崎のエントランス
  • ソルシェ川崎の看板
  • ソルシェ川崎の外観

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ソルシェ川崎の基本情報

ソルシェ川崎は、日産不動産、長谷工アーベストによって1991年09月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,522万~3,445万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルシェカワサキ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 桜本1丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒210-0833管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり183円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3R、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日産不動産、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の浜川崎駅で徒歩23分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎大師駅から徒歩24分、昭和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 労働金庫 川崎南支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (606 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (635 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (669 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (945 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎浜町二丁目店内出張所(ATM) (986 m)
  • 公園6件
    • 桜川公園 (228 m)
    • 池上新田公園 (619 m)
    • 桜堀緑地 (669 m)
    • 池上緑道緑地 (740 m)
    • 浅野町緑地 (770 m)
    • 池上新町中公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎大島五丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (436 m)
    • セブンイレブン 川崎藤崎4丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町四丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎浜町3丁目店 (590 m)
    • ローソン 池上新町店 (602 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 川崎藤崎店 (698 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 川崎桜本店 (128 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 川崎池藤橋店 (479 m)
    • まいばすけっと 藤崎4丁目店 (624 m)
    • 食品館あおば大島店 (734 m)
    • マルダイ観音店 (756 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (770 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (816 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (909 m)
    • ダイシンストアー (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立さくら小学校 (223 m)
    • 聖美子どもの家 (256 m)
    • 川崎市立田島支援学校桜校 (391 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (398 m)
    • 川崎市立桜本中学校 (402 m)
    • 川崎朝鮮初中級学校 (425 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (572 m)
    • 川崎市立藤崎小学校 (601 m)
    • 川崎市立大島小学校 (736 m)
    • 川崎市立川中島中学校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (231 m)
    • 川崎市ふれあい館 (333 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (570 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (598 m)
    • 臨港消防署 (683 m)
    • 川崎臨港警察署 (686 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (732 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (733 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (762 m)
    • 川崎警察署 藤崎交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科医院 (83 m)
    • いしい医院 (166 m)
    • デイサービスセンターさくら (211 m)
    • 掌仁堂鍼灸整骨院 (248 m)
    • ライズケアステーション湯治の森桜本 (260 m)
    • ほっとライン 居宅介護支援事業所 (293 m)
    • 川崎医療生活協同組合生協歯科クリニック (311 m)
    • 川崎協同病院小児科外来 (317 m)
    • 川崎協同病院 (322 m)
    • 桜本整骨院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜本保育園 (231 m)
    • 聖美保育園 (367 m)
    • 大島保育園 (584 m)
    • 大島乳児保育園 (584 m)
    • かんのん町保育園 (637 m)
    • 観音幼稚園 (716 m)
    • 川崎協立幼稚園 (729 m)
    • あいせん保育園 (749 m)
    • 東三輪幼稚園 (821 m)
    • かわなかじま保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルシェ川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルシェ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,522万~3,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より20.1% 低い↓
神奈川県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7460位
川崎市川崎区
561棟中 398位
桜本
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソルシェ川崎の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ソルシェ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルシェ川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年3月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2024年3月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西
2024年3月3,990万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西
2024年2月3,990万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソルシェ川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円2LDK66.38㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年5月11.0万円2LDK66.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月11.5万円3DK64.34㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.0万円2LDK66.38㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年2月11.5万円3DK64.34㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
66.38㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
68.62㎡ / -
2階13.3万〜14万円
81.0㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
75.61㎡ / -
12.5万〜13.1万円
75.61㎡ / 南西
4階12.5万〜13.2万円
75.61㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
76.62㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
61.74㎡ / -
11.7万〜12.3万円
72.4㎡ / 東
12.9万〜13.5万円
77.11㎡ / 南東
6階12.7万〜13.3万円
75.61㎡ / 南西
7階10.8万〜11.4万円
66.38㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
77.11㎡ / -

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