グランドール都
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.05
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目3-20
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール都の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールミヤコ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小田原6丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩15分、仙台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (210 m)
- 七十七銀行宮町支店 (263 m)
- 杜の都信用金庫宮町支店 (520 m)
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 仙台銀行宮町支店 (580 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (701 m)
- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (762 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園10件
- 旅篭町公園 (127 m)
- 小田原七丁目公園 (329 m)
- 高松通公園 (351 m)
- 中江西公園 (523 m)
- 中江北公園 (560 m)
- 上杉公園 (573 m)
- 中江公園 (619 m)
- 中江南公園 (633 m)
- 小田原三丁目西公園 (785 m)
- 花京院緑地 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台宮町店 (254 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (279 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (581 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (657 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (688 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (710 m)
- スーパー6件
- 西友 小田原店 (111 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (210 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (701 m)
- 西友 上杉店 (704 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (740 m)
- みやぎ生協錦町店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立常盤木学園高校 (351 m)
- 仙台市 上杉児童館 (573 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (584 m)
- 上田裁縫専門学校 (635 m)
- 仙台市立北六番丁小学校 (671 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (676 m)
- 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (711 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (754 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (789 m)
- 東北保健医療専門学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 福沢市民センター (413 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (573 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (605 m)
- 仙台北警察署 宮町交番 (619 m)
- 仙台北年金事務所 (748 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (809 m)
- 在仙台フランス名誉領事館 (859 m)
- 仙台韓国教育院 (931 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (976 m)
- 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (993 m)
- 病院/医療10件
- 鬼怒川産婦人科女性内科医院 (83 m)
- 遠藤外科医院 (189 m)
- エルム歯科医院 (200 m)
- 宮町鍼灸整骨院 (218 m)
- 長崎医院 (296 m)
- ごうけ歯科医院 (308 m)
- あさがおデイサービス (312 m)
- やすらぎ整骨院仙台宮町院 (327 m)
- 宮町歯科医院 (353 m)
- 大内医院 (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン・グランママ (321 m)
- 青葉保育園 (435 m)
- カール英会話プリスクール (441 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (444 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (515 m)
- 庄司昭学園 (612 m)
- 中江保育園 (635 m)
- エンジェル保育室 (709 m)
- まんまる保育園 (778 m)
- みやぎ幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール都の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール都の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 526万～727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より55.5% 低い↓ 宮城県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドール都の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール都の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↑ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール都の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜780万円です。専有面積は約42㎡〜約58㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 430万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2020年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年11月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2019年10月 | 630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール都の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 705万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 430万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 630万円 | 10.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 630万円 | 11.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 663.3万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 580万円 | 10.7万円 |
グランドール都の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール都の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール都には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉東 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1DK | 5.2万円 | - |
| 仙台宮町マンションファラオ | 2024年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| 小田原パークマンション | 2023年5月 | 5.4万円 | 3SLDK | 10.8万円 | 5.4万円 |
| 宮町ハイツ | 2021年2月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 宮町コーポ | 2016年5月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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