ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-11
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスグランデージカワサキタマガワリバーウイングス | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目13-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜17,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩8分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,447万~4,711万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より7.4% 高い↑ 神奈川県の平均より29.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年10月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年8月 | 4,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,471.5万円 | 51.8万円 |
4階〜6階 | 2,751.7万円 | 41.9万円 |
7階〜9階 | 3,549.2万円 | 54万円 |
10階〜12階 | 3,460.6万円 | 54.6万円 |
13階〜15階 | 3,917.8万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 37.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,502.9万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,472.8万円 | 53.5万円 |
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ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
2017年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
2016年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 15.1万〜15.8万円 67.27㎡ / - | |
3階 | 15.2万〜15.9万円 67.27㎡ / - | |
4階 | 14.8万〜15.5万円 63.65㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 15.8万〜16.6万円 67.27㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 62.1㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 15.6万〜16.4万円 67.27㎡ / 南東 | |
9階 | 14.8万〜15.5万円 62.1㎡ / 南 | |
10階 | 15.2万〜16万円 63.65㎡ / 南 | |
11階 | 14.6万〜15.3万円 62.1㎡ / - | |
12階 | 15.4万〜16.1万円 63.65㎡ / 南 | |
13階 | 15.4万〜16.2万円 63.65㎡ / 南 | |
14階 | 15.5万〜16.3万円 63.65㎡ / 南 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル