シティインデックス南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.23
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティインデックス南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスミナミウラワ | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目42-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シティインデックスエイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 谷口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 南浦和店 (317 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (329 m)
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- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (596 m)
- スーパー9件
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- コモディイイダ 南浦和東口店 (186 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (341 m)
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- さいたま市立大谷場東小学校 (689 m)
- さいたま市立岸中学校 (691 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (695 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (741 m)
- 私立浦和実業学園高校 (938 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (944 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (220 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (243 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (313 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (313 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (687 m)
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- さいたま市立 南浦和公民館 (794 m)
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- さいたま市立南浦和図書館 (895 m)
- 病院/医療10件
- なかがわ耳鼻咽喉科 (15 m)
- 山口クリニック (51 m)
- 大岡歯科医院 (57 m)
- なのはな歯科 (92 m)
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- 山田整形外科・胃腸科・肛門科 (112 m)
- かなえ歯科クリニック (118 m)
- 牧野医院 (124 m)
- うらわメンタルクリニック (151 m)
- どんぐりクリニック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園南浦和 (43 m)
- 小鳩保育園 (51 m)
- ゆめの星保育園 (105 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (177 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (191 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (225 m)
- 朋GARDEN (297 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (305 m)
- 保育園ミルクハウス (319 m)
- きっずあいらんど (342 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,635万～3,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より67.8% 高い↑ 埼玉県の平均より117.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティインデックス南浦和の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約40㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,430万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,187.5万円 | 78万円 |
| 9階〜10階 | 3,180.9万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,182.7万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,202万円 | 78.3万円 |
| 東 | 3,143.5万円 | 79.8万円 |
シティインデックス南浦和の売却のご相談
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シティインデックス南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティインデックス南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村南浦和61 | 2024年4月 | 14.2万円 | 3DK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 2023年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 南浦和ハイム | 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| セントレー南浦和 | 2020年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 2017年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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