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ダイアパレスファミリースクエア川崎

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10
交通
築年月
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスファミリースクエア川崎
  • ダイアパレスファミリースクエア川崎のエントランス
  • ダイアパレスファミリースクエア川崎の看板
  • ダイアパレスファミリースクエア川崎の外観

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神奈川県川崎市川崎区大師本町5-1

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ダイアパレスファミリースクエア川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より18.2% 低い↓
神奈川県の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6917位
川崎市川崎区
505棟中 342位
桜本
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスファミリースクエア川崎の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ダイアパレスファミリースクエア川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスファミリースクエア川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年9月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年9月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ダイアパレスファミリースクエア川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.0万円3LDK65.86㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月15.0万円3LDK65.68㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月11.5万円3LDK67.92㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2017年5月11.5万円3LDK67.92㎡11.5万円-1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK67.92㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスファミリースクエア川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
65.68㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
56.0㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
65.68㎡ / 南東
4階11.9万〜13.2万円
69.44㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
56.0㎡ / 南東
6階
7階13.3万〜14.7万円
76.93㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
76.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

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ダイアパレスファミリースクエア川崎の基本情報

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスファミリースクエアカワサキ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市川崎区 桜本2丁目38-10管理形態委託
郵便番号〒210-0833管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • コストコホールセール川崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • ファミリーマート川崎藤崎 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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    • まいばすけっと 大島3丁目店 (693 m)
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