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ヒルサイド鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴162020年09月18日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16

1281人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目22-18
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩25分
築年月
1985年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルサイド鶴見の基本情報

ヒルサイド鶴見は、鹿島建設によって1985年06月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万~1,612万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルサイドツルミ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 馬場4丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒230-0076管理員巡回
築年月1985年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩25分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩27分、京急鶴見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 川崎信用金庫鶴見支店 (514 m)
    • ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (898 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 馬場町第三公園 (56 m)
    • 馬場町公園 (300 m)
    • 馬場第一公園 (307 m)
    • 二本木第二公園 (381 m)
    • 殿山公園 (531 m)
    • 馬場二丁目公園 (564 m)
    • 北寺尾五丁目公園 (626 m)
    • 馬場三丁目公園 (657 m)
    • 馬場花木園 (700 m)
    • 渋沢金井公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (544 m)
    • ローソン 横浜馬場三丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 東寺尾中台店 (651 m)
    • ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (714 m)
    • ローソン 鶴見水道道店 (750 m)
    • ファミリーマート 三ツ池公園口店 (771 m)
    • ファミリーマート 横浜東高校前店 (900 m)
    • ファミリーマート 鶴見荒立店 (982 m)
  • スーパー7件
    • そうてつローゼン東寺尾店 (247 m)
    • ユーコープ 馬場店 (297 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (675 m)
    • ライフ 鶴見店 (912 m)
    • 文化堂馬場店 (913 m)
    • 生活クラブ生協 東寺尾デポー (977 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つばさ学童クラブ (298 m)
    • 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (461 m)
    • 横浜市立上寺尾小学校 (470 m)
    • 横浜市立旭小学校 (623 m)
    • 私立白鵬女子高校 (635 m)
    • 私立橘学苑高校 (646 m)
    • 私立橘学苑中学校 (650 m)
    • 橘学苑中学校 (654 m)
    • 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (689 m)
    • 横浜市立寺尾小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市寺尾地区センター (280 m)
    • 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (393 m)
    • 鶴見消防署寺尾消防出張所 (535 m)
    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (686 m)
    • 東寺尾図書館 (767 m)
    • 鶴見警察署 向谷交番 (823 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームここすこ鶴見 (99 m)
    • 福祉協会つるみ24 (112 m)
    • 小児科佐久間医院 (178 m)
    • うえの歯科医院 (272 m)
    • クリニック寺尾 (289 m)
    • 新田耳鼻咽喉科 (321 m)
    • 和田歯科 (357 m)
    • 横山歯科医院 (379 m)
    • 福村クリニック (380 m)
    • 山崎医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜ケ丘幼稚園 分園 (117 m)
    • 北寺尾むつみ保育園 (319 m)
    • 横浜市馬場保育園 (582 m)
    • わおわお東寺尾保育園 (642 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (718 m)
    • 北寺尾第二むつみ保育園 (732 m)
    • 橘幼稚園 (756 m)
    • 東寺尾幼稚園 (763 m)
    • やよいケ丘幼稚園 (829 m)
    • 寺尾幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルサイド鶴見の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルサイド鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万~1,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より48.5% 低い↓
神奈川県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13203位
横浜市鶴見区
731棟中 694位
馬場
21棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒルサイド鶴見の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヒルサイド鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルサイド鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約49㎡〜約69㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2020年8月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2020年8月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2020年7月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2019年11月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルサイド鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.5万円3LDK66.14㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルサイド鶴見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
49.6㎡ / -
2階
3階9.7万〜10.1万円
69.84㎡ / 南
4階
5階8.4万〜8.8万円
60.24㎡ / 南
6階

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