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ユニハイム茨木永代町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
4階、1LDK+S、約54㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円4階, 1LDK+S, 約54㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 1LDK+S, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

277人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市永代町9-5
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩4分
築年月
2018年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム茨木永代町の基本情報

ユニハイム茨木永代町は、ユニハイムエステートによって2018年02月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は昭和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約76㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,083万~5,277万円、参考相場単価は68万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムイバラキエイダイチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 茨木市 永代町9-5管理形態委託
郵便番号〒567-0816管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニハイムエステートバイク置き場-
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市永代町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総持寺駅から徒歩16分、JR総持寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (103 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (112 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (120 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (157 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (189 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (208 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (216 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (219 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (231 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (286 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (668 m)
    • 安威川河川敷公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (103 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (107 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (132 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (287 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (295 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (323 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (381 m)
    • ローソン 茨木大住店 (473 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (481 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (510 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (253 m)
    • フードネットマート茨木店 (296 m)
    • ナンバー1番 (306 m)
    • サンディ 双葉店 (396 m)
    • コノミヤ茨木店 (463 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (509 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (536 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (675 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (681 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (136 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (229 m)
    • 茨木市立東中学校 (382 m)
    • プレイン茨木教室 (392 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (437 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (470 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (540 m)
    • 茨木市立中津小学校 (719 m)
    • 大阪府立茨木高校 (721 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木警察署 永代町交番 (281 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (319 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (450 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (453 m)
    • 茨木保健所 (498 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (586 m)
    • 茨木税務署 (658 m)
    • 茨木総合労働相談コーナー (731 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (731 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • いのうえ内科 (80 m)
    • 国里整形外科 (97 m)
    • 堀整形外科クリニック (103 m)
    • きずな友愛クリニック (103 m)
    • 松本歯科医院 (107 m)
    • やまもとクリニック (154 m)
    • 岡クリニック (154 m)
    • 右遠歯科医院 (154 m)
    • 河原歯科医院 (154 m)
    • 希ファミリークリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茨木市立中央保育所 (189 m)
    • キッズハウスピッコロ (211 m)
    • 末広認定こども園 (256 m)
    • きずな保育園 (257 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (261 m)
    • 認定こども園たちばな保育園 (434 m)
    • SPオーク保育園 (456 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (464 m)
    • てんのう中津保育園 (571 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム茨木永代町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,083万~5,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
226万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より80.5% 高い↑
大阪府の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 442位
茨木市
262棟中 5位
永代町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム茨木永代町の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム茨木永代町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK+S、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニハイム茨木永代町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,580万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)-
2023年12月3,780万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)-
2023年9月3,880万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2023年8月3,880万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2023年7月3,880万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム茨木永代町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月15.0万円3LDK70.01㎡15.0万円45.0万円1〜5
2020年4月15.0万円3LDK70.01㎡15.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム茨木永代町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.8万円
54.85㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
70.01㎡ / 東
3階
4階11万〜11.5万円
53.05㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
54.84㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
70.01㎡ / 北
5階9.5万〜10万円
45.82㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
70.01㎡ / 東
6階14.7万〜15.4万円
70.01㎡ / 西
7階16.5万〜17.3万円
76.2㎡ / -
16.9万〜17.7万円
76.2㎡ / 南

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