O.G.C
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
3階、1LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 3階, 1LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 21.4万 〜 24.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 1LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目12-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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O.G.Cの基本情報
建物・設備
| 名称 | オージーシー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興建社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。西荻窪駅から徒歩23分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
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- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (286 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 荻窪駅西南店 (152 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (169 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (222 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (260 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (320 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (361 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (363 m)
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- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (176 m)
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- アキダイ荻窪店 (385 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (430 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第二小学校 (128 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (178 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (220 m)
- ピグマキッズ荻窪 (349 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (359 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (680 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (693 m)
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- 杉並区立 西荻北学童クラブ (854 m)
- 杉並区立松渓中学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (171 m)
- 荻窪税務署 (182 m)
- 荻窪保健センター (217 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (218 m)
- 杉並区荻窪保健センター (220 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (337 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (337 m)
- 荻窪区民事務所 (480 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (488 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (504 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤眼科医院 (25 m)
- すずらんクリニック (49 m)
- 荻窪整形外科 (65 m)
- NYカイロプラクティック (75 m)
- 桃井診療所 (77 m)
- 定村歯科医院 (78 m)
- おぎくぼ歯科 (85 m)
- まねき舎 (98 m)
- 川勝歯科医院 (105 m)
- 黒田クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日の丸幼稚園 (63 m)
- 荻窪北保育園 (67 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (133 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (144 m)
- 荻窪コスモ保育園 (202 m)
- まなびの森保育園荻窪 (329 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (335 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (344 m)
- 上荻保育園 (359 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (367 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
O.G.Cの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
O.G.Cの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,835万～8,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
O.G.Cの相場
- ㎡単価
- 89.7万円
- 坪単価
- 296.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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O.G.Cの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,400万〜6,720万円対前年同月比↓ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
O.G.Cの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜7,480万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,170万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,470万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,470万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
O.G.Cの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,555万円 | 86万円 |
| 3階〜4階 | 6,980万円 | 96.3万円 |
| 5階 | 6,980万円 | 96万円 |
| 6階 | 7,320万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,794.3万円 | 94.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,120万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,018.6万円 | 92.7万円 |
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O.G.Cの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 76.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 21.4万円 | 2LDK | 76.96㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 21.4万円 | 2LDK | 76.96㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 2LDK | 76.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 76.96㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
O.G.Cの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 83.13㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 91.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 65.36㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 76.96㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 20万〜21万円 72.71㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 20万〜21万円 72.71㎡ / - |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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