弦巻サールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,170万 〜 7,530万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,170万円 〜 7,530万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目15-20
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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弦巻サールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルマキサールコート | 管理会社 | トータル･ライフ･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻3丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,450円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩10分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 世田谷いちい保育園 南ウイング (419 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弦巻サールコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弦巻サールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～1億4,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7,170万 〜 7,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
弦巻サールコートの相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 294万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
弦巻サールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↓ | 7,170万〜7,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弦巻サールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約144㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弦巻サールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億1,248.3万円 | 82.4万円 |
| 2階 | 7,935.7万円 | 81.3万円 |
| 3階 | 8,520万円 | 88.7万円 |
| 4階 | 4,440.4万円 | 79.8万円 |
| 5階 | 7,050万円 | 120.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,058.4万円 | 93.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,000.4万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億45.5万円 | 83.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,580万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,210.2万円 | 92.7万円 |
| 東 | 9,280万円 | 82.7万円 |
| 西 | 5,711.3万円 | 82.3万円 |
弦巻サールコートの売却のご相談
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弦巻サールコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
弦巻サールコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弦巻オリンピックマンション | 2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| マイキャッスル弦巻2 | 2020年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| アージョ桜新町 | 2020年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| メイゾン弦巻 | 2019年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ブランズ弦巻四丁目 | 2017年5月 | 23.2万円 | 3LDK | 46.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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