レヂオンス青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 16.4％ 〜 20.1％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.57
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市根ヶ布1丁目601
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヂオンスオウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 根ヶ布1丁目601 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊勢屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市根ヶ布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青梅駅から徒歩25分、河辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート東青梅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 青梅信用金庫本店 (774 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (874 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (888 m)
- JA西東京東青梅支店 (941 m)
- ミニストップ青梅師岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園3件
- 大塚山公園 (651 m)
- 永山公園 (703 m)
- 青梅鉄道公園 (735 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 青梅四小前店 (358 m)
- ファミリーマート 青梅成木街道店 (602 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (753 m)
- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (955 m)
- ファミリーマート 東青梅駅前店 (964 m)
- スーパー1件
- マルフジ東青梅店 (856 m)
- 学校/教育施設3件
- 多摩リハビリテーション学院専門学校 (224 m)
- 青梅市立第四小学校 (465 m)
- 東京都立青梅総合高校 (932 m)
- 公共施設/機関3件
- 東青梅六丁目自治会館 (617 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課 (666 m)
- 青梅警察署 東青梅駅前交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターパーク (175 m)
- すぎた歯科医院 (657 m)
- もちだカイロプラクティック (724 m)
- 小林医院 (762 m)
- 東青梅歯科医院 (847 m)
- 青梅カイロプラクティック院 (853 m)
- 片桐歯科医院 (856 m)
- 池田歯科医院 (875 m)
- 志村歯科医院 (891 m)
- ひがし青梅腎クリニック (939 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 聖母幼稚園 (546 m)
- かすみ保育園 (591 m)
- もみの木幼児園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 232万～386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より62.3% 低い↓ 東京都の平均より90.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヂオンス青梅の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヂオンス青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜800万円です。専有面積は約33㎡〜約55㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 550万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 590万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヂオンス青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 385万円 | 7.7万円 |
| 2階 | 577万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 463.7万円 | 10.4万円 |
| 4階 | 330万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 346.5万円 | 8.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 491.7万円 | 9.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 740万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 478.9万円 | 9.6万円 |
レヂオンス青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レヂオンス青梅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：16.4％ 〜 20.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.1万円 | 3DK | 51.18㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.1万円 | 3DK | 51.18㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.1万円 | 3DK | 51.18㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.1万円 | 3DK | 51.18㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.4万円 | 3DK | 51.18㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヂオンス青梅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 55.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 44.86㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 55.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 41.34㎡ / 南西 | 5.1万〜5.3万円 51.18㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 44.86㎡ / 南西 |
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