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ダイアパレス川崎元木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,500万円
7階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,500万円7階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴192023年02月01日更新
家賃相場4.6万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1562人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-5
交通
  • JR南武線「八丁畷駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス川崎元木町
  • ダイアパレス川崎元木町のエントランス
  • ダイアパレス川崎元木町の看板
  • ダイアパレス川崎元木町の外観

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ダイアパレス川崎元木町の基本情報

ダイアパレス川崎元木町は、ダイア建設によって1995年02月に竣工された総戸数85戸の13階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約50㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,066万~3,538万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカワサキモトキチョウ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市川崎区 元木2丁目4-5管理形態-
郵便番号〒210-0021管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり299円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,200円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区元木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩5分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎新町駅から徒歩10分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (569 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (622 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 横浜銀行川崎支店 (801 m)
  • 公園7件
    • 渡田新町公園 (415 m)
    • 小田操緑地 (502 m)
    • 新町緑地 (725 m)
    • 尻手公園 (780 m)
    • 小田緑地 (797 m)
    • 市場公園 (813 m)
    • 市場東中町公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (68 m)
    • セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (244 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (299 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (326 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (332 m)
    • ローソン 川崎南町店 (370 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (398 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (449 m)
    • セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (486 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日進町店 (78 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (353 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (364 m)
    • マルエツ 京町店 (446 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 川崎池田店 (518 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (525 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (674 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (812 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (823 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立川崎小学校 (291 m)
    • 川崎市立京町小学校 (371 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (471 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (476 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (555 m)
    • 川崎市立新町小学校 (711 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (763 m)
    • 関東美容専門学校 (806 m)
    • 平安学童クラブ (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 (226 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (265 m)
    • 日進町会館 (292 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (393 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (432 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (552 m)
    • 川崎市消防局 (553 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (627 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (637 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸マッサージ・憩・川崎 (24 m)
    • 川崎・横浜公害保健センター (145 m)
    • ラポール・ケア・サービス (187 m)
    • ラポール・ケア・サービス京町 (193 m)
    • 内科小児科宮島医院 (212 m)
    • 馬嶋病院 (264 m)
    • たなか歯科医院 (274 m)
    • 松本歯科医院 (281 m)
    • かめだこどもクリニック (281 m)
    • ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (225 m)
    • あすいく保育園 (256 m)
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (540 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (558 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (565 m)
    • ももんが保育園 (572 m)
    • 若草保育園京町 (596 m)
    • 三輪幼稚園 (650 m)
    • 聖クララ幼稚園 (666 m)
    • アスク川崎東口保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス川崎元木町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス川崎元木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,066万~3,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
220万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より28.7% 高い↑
神奈川県の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2035位
川崎市川崎区
561棟中 97位
元木
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス川崎元木町の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス川崎元木町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,500万円対前年同月比3,340万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス川崎元木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,480万円です。専有面積は約16㎡〜約50㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南東
2021年12月2,150万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約63万円 (約209万円)-
2019年4月3,080万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)--
2019年3月3,080万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南東-
2019年3月3,180万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス川崎元木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃7階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.5万円1LDK33.48㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2023年11月5.8万円1K16.74㎡--1〜5-
2023年10月12.0万円2LDK50.16㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2023年10月5.8万円1K16.74㎡--1〜5-
2023年9月5.0万円1K16.74㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス川崎元木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
33.48㎡ / 北
2階4.8万〜5.1万円
16.74㎡ / -
14.5万〜15.2万円
50.16㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
16.74㎡ / -
4階4.7万〜5万円
16.74㎡ / 西
14.7万〜15.5万円
50.16㎡ / 南東
5階4.5万〜4.7万円
16.74㎡ / 北
14.8万〜15.6万円
50.16㎡ / 南東
6階9.9万〜10.4万円
33.48㎡ / -
14.9万〜15.6万円
50.16㎡ / 南東
7階15万〜15.7万円
50.16㎡ / 南東
14.9万〜15.6万円
50.16㎡ / -
8階
9階9.3万〜9.7万円
33.48㎡ / 北
10階
11階15.2万〜15.9万円
50.16㎡ / -
12階9.4万〜9.9万円
33.48㎡ / 北
15.3万〜16万円
50.16㎡ / -
13階9.7万〜10.2万円
33.48㎡ / 北西
15.4万〜16.2万円
50.16㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
50.16㎡ / 南東

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