ヴィークコート千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町3丁目2-16
- 交通
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートセンカワ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町3丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の千川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩10分、小竹向原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (189 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千川駅北店 (167 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊島区 西部保健福祉センター (647 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (647 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (647 m)
- 病院/医療10件
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- 千川胃腸内科外科クリニック (224 m)
- せんかわ耳鼻咽喉科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ千早園 (301 m)
- 要町保育園 (346 m)
- 千早子どもの家保育園 (393 m)
- せんかわみんなの家 (433 m)
- キッズガーデン要町 (466 m)
- あい・あい保育園要町園 (534 m)
- しいの実保育園 (550 m)
- SAKURA保育園千川 (568 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート千川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,502万～7,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より39.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークコート千川の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークコート千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,280万円です。専有面積は約33㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2021年6月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,790万円 | 108.9万円 |
| 3階 | 7,080万円 | 108.3万円 |
| 4階 | 3,823.8万円 | 111.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,820万円 | 111.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,080万円 | 105.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 113.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,814.4万円 | 111.2万円 |
ヴィークコート千川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィークコート千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 26.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 26.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 26.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 34.31㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 13.8万円 | 1LDK | 34.31㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート千川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 33.03㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 70.38㎡ / - | |
| 3階 | 27.2万〜28.6万円 65.38㎡ / - | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 34.31㎡ / 北西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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