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シンフォニックステージ元今泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴232022年12月22日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.3% 〜 6.48階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.3

350人このエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉2丁目8-16
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンフォニックステージ元今泉の基本情報

シンフォニックステージ元今泉は、ナイスによって2015年03月に竣工された総戸数64戸の15階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,688万~3,428万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフォニックステージモトイマイズミ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 元今泉2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒321-0954管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩9分、JR日光線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (401 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (577 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (577 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (643 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (654 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (679 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (711 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (747 m)
  • 公園3件
    • 宇都宮駅東公園 (627 m)
    • 錦中央公園 (654 m)
    • 駅東2号緑地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (111 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (181 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (560 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (573 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (637 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (639 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (640 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (693 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (702 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (712 m)
  • スーパー2件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (286 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 託児所カンガルー (225 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (272 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (375 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (570 m)
    • 石山和装専門学校 (593 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (628 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (628 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (631 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (667 m)
    • セントメリー外語専門学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (486 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (559 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (617 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (641 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (641 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (641 m)
    • ジョブカフェとちぎ (642 m)
    • 駅東出張所 (680 m)
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (723 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野整形外科 (74 m)
    • 大木整骨院 (187 m)
    • 青木医院 (190 m)
    • ケアプランあい (215 m)
    • ステーション愛 (215 m)
    • デイサービスセンターいずみ (215 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (228 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (240 m)
    • にこにこ歯科 (378 m)
    • 小林クリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビーニゆめ (231 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (414 m)
    • 今泉保育園 (673 m)
    • ひばり保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンフォニックステージ元今泉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンフォニックステージ元今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,688万~3,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
134万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より76.0% 高い↑
栃木県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 11位
宇都宮市
166棟中 10位
元今泉
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンフォニックステージ元今泉の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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シンフォニックステージ元今泉の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンフォニックステージ元今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2022年11月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2022年10月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2022年9月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2022年8月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンフォニックステージ元今泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月14.0万円3LDK70.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2019年11月14.0万円3LDK61.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年10月14.0万円3LDK61.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年9月14.0万円3LDK61.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年7月14.0万円3LDK66.27㎡28.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックステージ元今泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.3万円
61.82㎡ / 南
4階
5階
6階
7階14.6万〜15.3万円
70.03㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
70.03㎡ / 南
9階14.7万〜15.5万円
70.03㎡ / 南
10階
11階14万〜14.7万円
66.0㎡ / 南
12階
13階14.2万〜14.9万円
66.0㎡ / 南
14階14.2万〜14.9万円
66.0㎡ / 南
15階15.9万〜16.7万円
75.01㎡ / -

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