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グランドヒルズ大濠二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,780万 〜 6,070万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,780万円 〜 6,070万円3階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02

1778人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-3
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドヒルズ大濠二丁目の基本情報

グランドヒルズ大濠二丁目は、住友不動産によって2003年12月に竣工された総戸数7戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約101㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,779万~8,776万円、参考相場単価は57万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドヒルズオオホリニチョウメ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 大濠2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり291円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり450円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大濠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩9分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩11分、六本松駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (432 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (497 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (532 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (543 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (583 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (716 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (843 m)
    • 九州ろうきん (843 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (888 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (909 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (305 m)
    • 舞鶴公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (319 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (460 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (519 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (548 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (581 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (583 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (597 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (438 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (488 m)
    • マミーズ 唐人店 (606 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (935 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (942 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (951 m)
    • ニューハザマ (957 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人間塾 (106 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (117 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (316 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (334 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (372 m)
    • 桜道場 (481 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (511 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (574 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (661 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (203 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (350 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (430 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (432 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (591 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (606 m)
    • 大濠公園日本庭園 (631 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (634 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (638 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 中垣内科小児科医院 (267 m)
    • 木村歯科クリニック (396 m)
    • よしこ歯科医院 (419 m)
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (420 m)
    • おおほり心療クリニック (422 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (423 m)
    • なごみ泌尿器科クリニック (426 m)
    • 佐藤歯科医院 (426 m)
    • 阿部医院 (435 m)
    • 梅林歯科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (238 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (496 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (542 m)
    • 草ケ江幼稚園 (646 m)
    • 舞鶴幼稚園 (662 m)
    • 早緑子供の園 (663 m)
    • ゆかり保育園 (668 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (707 m)
    • クレシュ六本松 (742 m)
    • 大濠すくすく保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドヒルズ大濠二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,779万~8,776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 73万円
坪単価
189万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より43.5% 高い↑
福岡県の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,070万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 211位
福岡市中央区
1161棟中 142位
大濠
35棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ大濠二丁目の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドヒルズ大濠二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,790万〜6,080万円対前年同月比5,780万〜6,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドヒルズ大濠二丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜1億2,000万円です。専有面積は約101㎡〜約120㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月5,250万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約51万円 (約170万円)-
2022年1月5,250万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約51万円 (約170万円)-
2021年12月5,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-
2021年11月5,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-
2021年10月5,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドヒルズ大濠二丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドヒルズ大濠二丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大濠パールシャトー2018年10月10.0万円3LDK30.0万円-
ロマネスク大濠公園第22017年6月10.5万円4LDK-31.5万円
ブリリア大濠1丁目2016年4月38.0万円2SLDK38.0万円114.0万円
グランドメゾン大濠レジデンス2016年3月28.0万円2LDK28.0万円84.0万円
モントーレ大濠スクウェア2015年2月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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