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エヌヴィ西宮駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴2件2021年03月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.12

1422人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松原町4-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩3分
築年月
2013年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エヌヴィ西宮駅前の基本情報

エヌヴィ西宮駅前は、日昌によって2013年07月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は村上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,131万～4,266万円、参考相場単価は66万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヌヴィニシノミヤエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 西宮市 松原町4-5管理形態委託
郵便番号〒662-0912管理員巡回
築年月2013年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日昌バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松原町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪神国道駅から徒歩8分、西宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 フレンテ西宮 共同出張所 (64 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (113 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (227 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (262 m)
    • 近畿ろうきん 西宮支店 (344 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (475 m)
    • ミニストップ西宮今津出在家 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (572 m)
    • 三井住友銀行西宮市役所出張所 (576 m)
  • 公園2件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (114 m)
    • 津門中央公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (109 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (111 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (183 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (214 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (268 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (308 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (472 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (564 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (624 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (629 m)
  • スーパー10件
    • フレンテ西宮インフォメーション (105 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (129 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (224 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (398 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (553 m)
    • サンディ 今津店 (590 m)
    • ライフ 今津駅前店 (802 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (909 m)
    • パントリー阪神西宮店 (923 m)
    • サンディ西宮室川店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市医師会看護専門学校 (228 m)
    • 平成リハビリテーション専門学校 (243 m)
    • iTeen西宮津門校 (405 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (626 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (671 m)
    • 西宮市立用海小学校 (725 m)
    • 西宮市立津門小学校 (741 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (757 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (768 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 西宮駅前交番 (98 m)
    • 西宮市役所 健康福祉局 福祉総括室 福祉総務課 災害援護チーム (113 m)
    • 西宮市消防局西宮消防署 (194 m)
    • 西宮市消防局 (207 m)
    • 西宮警察署 芦原交番 (263 m)
    • 西宮市立 大黒会館 (330 m)
    • 西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館 (401 m)
    • 西宮簡易裁判所 (416 m)
    • 西宮市役所 総務局 総務総括室 情報公開課 歴史資料チーム (425 m)
    • 西宮市視覚障害者図書館 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • あずまデイサービスセンター (32 m)
    • アーティスクリニック (35 m)
    • 浜田歯科医院 (49 m)
    • 浅井診療所 (73 m)
    • ゆみ美容皮膚科クリニック (90 m)
    • 森下医院 (104 m)
    • 兒玉内科醫院 (118 m)
    • みやび整骨院 (133 m)
    • しのはら歯科医院 (JR西宮駅前) (148 m)
    • 中山デンタルクリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ4保育ルーム (32 m)
    • 幼保連携型認定こども園南幸和園 (154 m)
    • こばと幼稚園 (185 m)
    • 津門保育所 (368 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (416 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 (425 m)
    • 朝日愛児館 (494 m)
    • 芦原保育所 (508 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (614 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヌヴィ西宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,131万～4,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
220万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より61.8% 高い↑
兵庫県の平均より102.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 280位
西宮市
1065棟中 67位
松原町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヌヴィ西宮駅前の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,150万円対前年同月比↓3,950万〜4,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エヌヴィ西宮駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万円です。専有面積は約62㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)東-
2021年1月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エヌヴィ西宮駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階4,280万円68.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,280万円68.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,280万円68.8万円

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エヌヴィ西宮駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エヌヴィ西宮駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレアーベイン西宮2024年4月15.5万円3LDK16.5万円33.0万円
サンロイヤル西宮2024年4月3.7万円ワンルーム-4.5万円
ワコーレ西宮フェリッツア2024年1月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ヴィエント西宮2020年9月11.9万円2LDK11.9万円35.7万円
西宮松原シティハウス2017年1月10.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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