プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,570万 〜 9,000万円
13階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,570万円 〜 9,000万円 | 13階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 13階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町6丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 地上26階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワームサシコガネイクロスウエスト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 716戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 地上26階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数716戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩27分、新小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 多摩信用金庫小金井支店 (368 m)
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- 病院/医療10件
- 山田接骨院 (83 m)
- 岡歯科医院 (117 m)
- ケアサポート湧 (120 m)
- 武蔵小金井南口心療クリニック (122 m)
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- 小金井プチ・クレイシュ (245 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (273 m)
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- アスクむさし小金井保育園 (356 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (399 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (433 m)
- 小金井保育園 (452 m)
- 朋愛幼稚園 (471 m)
- わかたけ保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,165万～1億415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より96.7% 高い↑ 東京都の平均より47.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8,570万 〜 9,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの相場
- ㎡単価
- 112.2万円
- 坪単価
- 371.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,580万〜9,010万円対前年同月比↓ | 8,570万〜9,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,320万〜1億980万円です。専有面積は約46㎡〜約85㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約135万円 (約446万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,480万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約542万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 21〜25 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,580万円 | 113万円 |
| 7階〜11階 | 8,412万円 | 115.4万円 |
| 12階〜21階 | 7,546.7万円 | 108.2万円 |
| 22階〜26階 | 9,043.4万円 | 134.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,342.5万円 | 109.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,889.5万円 | 118.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,338.3万円 | 112.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億941万円 | 127.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,480万円 | 162.9万円 |
| 東 | 8,392万円 | 120.4万円 |
| 西 | 7,696万円 | 130.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,680万円 | 103.9万円 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの売却のご相談
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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 22.8万円 | 2LDK | 57.72㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 21.3万円 | 2LDK | 61.34㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 20.3万円 | 2LDK | 57.72㎡ | 20.3万円 | 20.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 21.3万円 | 2LDK | 61.34㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 20.9万円 | 2LDK | 60.14㎡ | 20.9万円 | 20.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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