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カーサパレルモドゥエ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
1階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円1階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴42022年04月14日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.3

563人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘8丁目1
交通
  • JR仙山線「愛子駅」徒歩23分
築年月
2002年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサパレルモドゥエの基本情報

カーサパレルモドゥエは、2002年12月に竣工された総戸数25戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡~約95㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,582万~1,599万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサパレルモドゥエ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 錦ケ丘8丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒989-3123管理員-
築年月2002年12月管理費1㎡あたり75円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建2階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の愛子駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台錦ヶ丘店出張所 (134 m)
    • ミニストップ仙台錦ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園7件
    • 錦ケ丘八丁目公園 (237 m)
    • 錦ヶ丘八丁目東公園 (341 m)
    • 錦ケ丘五丁目北公園 (461 m)
    • 錦ケ丘中央公園 (523 m)
    • 錦ケ丘六丁目公園 (649 m)
    • 錦ケ丘西緑地 (653 m)
    • 錦ケ丘五丁目中公園 (814 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 仙台錦ケ丘店 (131 m)
    • セブンイレブン 仙台錦ケ丘店 (213 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 仙台市立錦ケ丘小学校 (246 m)
    • 東北広域技術技能連合会(一般社団法人) (493 m)
    • 仙台市立錦ケ丘中学校 (728 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 仙台市役所 青葉区 宮城総合支所管内 コミュニティ・センター 錦ケ丘コ (299 m)
  • 病院/医療3件
    • 錦ヶ丘ヒルズクリニック (163 m)
    • 錦ヶ丘歯科クリニック (398 m)
    • 青葉西デンタルクリニック (743 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • コスモス錦保育所 (144 m)
    • コスモス錦保育所 分園 (199 m)
    • 第2コスモス錦保育所 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサパレルモドゥエの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサパレルモドゥエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,582万~1,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より40.2% 低い↓
宮城県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1230位
仙台市青葉区
615棟中 505位
錦ケ丘
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • カーサパレルモドゥエの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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カーサパレルモドゥエの売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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カーサパレルモドゥエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,790万円です。専有面積は約94㎡〜約95㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,790万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2018年12月1,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2018年11月1,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2018年10月1,500万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーサパレルモドゥエの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カーサパレルモドゥエには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウエストサバービア2024年3月8.2万円3LDK16.4万円-
錦ケ丘アーバンヒルズリエール2024年3月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円
錦ケ丘タウンハウス2023年8月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円
錦ヶ丘セントラルハイツ2021年2月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円
ライオンズ栗生シャインコート2018年10月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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