デュオステージ鷺ノ宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南2丁目6-10
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
デュオステージ鷺ノ宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージサギノミヤ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設、岩田池崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩10分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (383 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (561 m)
- 西京信用金庫鷺宮支店 (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (644 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (727 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (804 m)
- ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 公園2件
- 中村緑地 (639 m)
- はなみずきのみち緑道 (822 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中村南店 (73 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (382 m)
- ローソン 練馬中村三丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (487 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (589 m)
- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (643 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (645 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (657 m)
- スーパー10件
- いなげやina21練馬中村南店 (360 m)
- コープ 中野鷺宮店 (498 m)
- OK(オーケー)中杉店 (505 m)
- オーケー 中杉店 (564 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (606 m)
- サミットストア 鷺宮店 (655 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (665 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (676 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (683 m)
- UENOスーパー金次郎 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立中村中学校 (168 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (284 m)
- 練馬区立中村小学校 (299 m)
- 練馬区 中村児童館 (358 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (476 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (516 m)
- 中野区立鷺宮小学校 (556 m)
- 中村橋プレパひろば (739 m)
- 中野区立上鷺宮小学校 (820 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (856 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 中村 (141 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (675 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (675 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (675 m)
- 野方警察署 家政通交番 (707 m)
- 中野区上鷺宮2丁目集会室 (787 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (796 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (806 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (808 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- 諸井歯科医院 (42 m)
- ジョイ・サプライ (255 m)
- リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (307 m)
- 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (322 m)
- 手塚医院 (337 m)
- もろいクリニック (339 m)
- 加藤歯科クリニック (372 m)
- こうち医院 (377 m)
- 帆足歯科医院 (377 m)
- リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (162 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (396 m)
- ワカバ幼稚園 (504 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (516 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (532 m)
- 豊玉第三保育園 (547 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (585 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (604 m)
- 練馬二葉保育園 (630 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ鷺ノ宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオステージ鷺ノ宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ鷺ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,978万～4,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオステージ鷺ノ宮の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオステージ鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ鷺ノ宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,498万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ鷺ノ宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,301.3万円 | 83.5万円 |
| 2階 | 2,100万円 | 75.2万円 |
| 3階 | 2,319万円 | 83万円 |
| 4階 | 4,498万円 | 80.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,293.2万円 | 82.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,293.2万円 | 82.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,498万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,479.4万円 | 81.9万円 |
| 西 | 2,050万円 | 76.1万円 |
デュオステージ鷺ノ宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
デュオステージ鷺ノ宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 26.93㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 27.93㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 27.93㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.4万円 | 1K | 27.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 1K | 27.93㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ鷺ノ宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 27.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 27.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 27.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 49.04㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 56.04㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
