シーフォレシティ芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸3丁目8-1
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーフォレシティ芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーフォレシティシバウラ | 管理会社 | シーラ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーラ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩16分、三田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (560 m)
- 横浜銀行田町支店 (728 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (884 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
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- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (951 m)
- 公園8件
- プラタナス公園 (331 m)
- 船路橋児童遊園 (512 m)
- 埠頭公園 (518 m)
- トリニティ芝浦緑地 (560 m)
- 新芝運河沿緑地 (776 m)
- 芝浦中央公園 (837 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (849 m)
- 高浜公園 (857 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (65 m)
- セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (106 m)
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (220 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (236 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (338 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (386 m)
- セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (404 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (513 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (533 m)
- ファミリーマート MSCセンタービル店 (562 m)
- スーパー6件
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (404 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (636 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (683 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (864 m)
- ライフ ムスブ田町店 (884 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (901 m)
- 学校/教育施設9件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (580 m)
- 東京都立港特別支援学校 (605 m)
- 港区立芝浦小学校 (613 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (709 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (769 m)
- 港区立港南中学校 (793 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (887 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (899 m)
- 港区立港南小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝消防署芝浦出張所 (149 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (181 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (270 m)
- 芝浦清掃作業所 (343 m)
- 三田警察署 海岸通交番 (368 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (381 m)
- みなとリサイクル清掃事務所 (390 m)
- 日本電気計器検定所 (425 m)
- 東京都東京港建設事務所ビル (490 m)
- 港区芝浦港南区民センター (517 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦アイランド内科クリニック (159 m)
- グッドタイムリビング芝浦アイランド (175 m)
- 芝浦アイランド皮フ科 (178 m)
- 芝浦こどもクリニック (182 m)
- 西原歯科医院 (273 m)
- 東京港診療所西原歯科医院 (275 m)
- 東京港診療所 (283 m)
- 芝浦アイランド歯科 (397 m)
- 中川歯科クリニック (564 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芝浦アイランド こども園 (336 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (392 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (415 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (521 m)
- デイジー保育園芝浦 (532 m)
- まほうの保育園 (595 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (617 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (706 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (740 m)
- 芝浦橋保育室 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーフォレシティ芝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーフォレシティ芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,046万～2,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーフォレシティ芝浦の相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シーフォレシティ芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーフォレシティ芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,481万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 11〜15 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 11〜15 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,330万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーフォレシティ芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,480万円 | 114.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,407.5万円 | 104.1万円 |
| 10階〜13階 | 2,750万円 | 120.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,443.6万円 | 106.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,443.6万円 | 106.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,466.8万円 | 109.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,420万円 | 103.8万円 |
シーフォレシティ芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーフォレシティ芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 23.32㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.3万円 | 1K | 23.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 21.89㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 21.65㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 21.89㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーフォレシティ芝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 21.89㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 21.89㎡ / 東 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 23.12㎡ / 東 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 21.65㎡ / 東 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 23.12㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 21.89㎡ / 東 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 22.76㎡ / 東 |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 23.32㎡ / 北 |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 22.76㎡ / - |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 23.17㎡ / - |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 21.89㎡ / - |
| 12階 | |
| 13階 | 8.7万〜9.1万円 21.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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