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ルーブル東矢口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴12019年07月05日更新
家賃相場7万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.83階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4170人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東矢口3丁目12-22
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
築年月
2017年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーブル東矢口の基本情報

ルーブル東矢口は、2017年03月に竣工された総戸数55戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,039万~2,070万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルヒガシヤグチ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 東矢口3丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員巡回
築年月2017年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩7分、蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (197 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (245 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (371 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (394 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (449 m)
    • スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園8件
    • 東矢口三丁目公園 (252 m)
    • 徳持ポニー公園 (673 m)
    • 西蒲田公園 (683 m)
    • 新蒲田公園 (834 m)
    • 徳持公園 (847 m)
    • タワーふれあい公園 (940 m)
    • 道塚南公園 (958 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (339 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (360 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (390 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (453 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (592 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (604 m)
  • スーパー10件
    • 西友 矢口ノ渡店 (366 m)
    • 東武ストア 東矢口店 (402 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (446 m)
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (456 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (519 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (618 m)
    • ライフ 西蒲田店 (636 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (672 m)
    • まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (726 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口東小学校 (190 m)
    • 矢口東放課後ひろば (190 m)
    • パピエ(papier) (403 m)
    • 蓮沼児童館 (435 m)
    • 大田区立矢口小学校 (482 m)
    • 大田区立安方中学校 (515 m)
    • 大田区立道塚小学校 (554 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (566 m)
    • 道塚放課後ひろば (581 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 矢口消防署 (515 m)
    • 池上警察署 蓮沼交番 (521 m)
    • 蒲田西特別出張所 (675 m)
    • 大田区蒲田西特別出張所 (715 m)
    • 大田都税事務所 (715 m)
    • 多摩川図書館 (724 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (747 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (794 m)
    • 大田区社会福祉センター (819 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 武山眼科医院 (63 m)
    • 日介センター蒲田 (104 m)
    • KEiROW大田区北ステーション (157 m)
    • はすぬまリラックス整骨院 (167 m)
    • 木村歯科医院 (187 m)
    • トータルライフケア蒲田 (207 m)
    • 野溝医院 (212 m)
    • 介護老人保健施設 コージーハウスはすぬま (231 m)
    • 都川耳鼻咽喉科 (234 m)
    • 増川歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 矢口保育園 (276 m)
    • モニカ矢口渡 (321 m)
    • 矢口幼稚園 (376 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (406 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (418 m)
    • 南蒲幼稚園 (422 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (491 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (553 m)
    • みちづか幼稚園 (589 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル東矢口の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル東矢口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,039万~2,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
269万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13956位
大田区
2256棟中 564位
東矢口
39棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル東矢口の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル東矢口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,030万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル東矢口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ルーブル東矢口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K25.52㎡-7.6万円1〜5-
2023年12月7.0万円1K25.51㎡-7.0万円1〜5-
2020年9月12.5万円2DK40.91㎡-12.5万円1〜5
2020年8月12.5万円2DK40.91㎡-12.5万円1〜5-
2020年7月7.6万円1K25.52㎡-7.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル東矢口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜7.8万円
25.52㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
40.7㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
25.52㎡ / 南西
11万〜11.5万円
40.91㎡ / 北
3階12万〜12.6万円
40.91㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
40.91㎡ / 北
5階
6階

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